Estándares de vivienda ordinarios y extraordinarios en Shanghai
1. Estándares para residencias ordinarias en Shanghai:
1. Las residencias no excederán los 140 metros cuadrados.
2. Precio: El precio unitario y el precio total de las residencias ordinarias suelen ser limitados, y los estándares de precios específicos se ajustarán según la región y la época.
3. Derechos de propiedad: Las residencias ordinarias suelen tener derechos de propiedad por 70 años.
4. Propósito: Las residencias ordinarias se utilizan principalmente para residencia y no pueden usarse para fines comerciales u otros fines no residenciales.
2. Estándares residenciales no ordinarios de Shanghai:
1. Área: el área de construcción de los edificios residenciales no ordinarios suele exceder los 140 metros cuadrados.
2. Precio: Las residencias no ordinarias suelen ser más altas en precio unitario y precio total debido a su mayor superficie y decoración más lujosa.
3. Derechos de propiedad: El plazo de los derechos de propiedad de las residencias no ordinarias suele ser el mismo que el de las residencias ordinarias, que es de 70 años.
4. Propósito: Las casas no comunes se pueden utilizar para diversos fines, como negocios, oficinas, entretenimiento, etc., pero los usos específicos deben cumplir con las leyes y regulaciones pertinentes.
Clasificación de viviendas de Shanghai:
1. Residencias ordinarias: las residencias ordinarias se refieren a residencias que satisfacen las necesidades de vida de familias comunes y, por lo general, incluyen apartamentos, residencias de varios pisos y rascacielos. residencias. Estas casas son de tamaño moderado y precio relativamente bajo, lo que las convierte en la principal opción de vida para los residentes de Shanghai. Los derechos de propiedad de las casas ordinarias suelen durar 70 años y pueden utilizarse para residencia, inversión y otros fines.
2. Residencias no ordinarias: Las residencias no ordinarias se refieren a residencias con grandes superficies, decoración lujosa y precios elevados, que suelen incluir villas, casas con jardín, apartamentos de alta gama, etc. Estas casas son utilizadas principalmente para residencia e inversión por personas de alto nivel, y los derechos de propiedad también son de 70 años. Las residencias no ordinarias suelen contar con instalaciones de apoyo relativamente completas, como gimnasios, piscinas, discotecas, etc.
3. Otros tipos de vivienda: además de viviendas ordinarias y no ordinarias, Shanghai también tiene otros tipos de viviendas, como viviendas de reasentamiento de demolición y viviendas asequibles. Estas casas suelen construirse para satisfacer las necesidades de un grupo específico de personas y vienen en una variedad de títulos y precios.