¿Qué impuestos deben pagar las personas al alquilar una tienda?
2. Impuesto sobre la renta de las personas físicas. Según el artículo 2 de la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China" (en adelante, la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas"), los ingresos procedentes del arrendamiento de propiedades están sujetos al impuesto sobre la renta de las personas físicas.
3. Impuesto sobre el valor añadido. En 2016, el Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos emitieron conjuntamente el "Aviso sobre la promoción del programa piloto de sustitución del impuesto empresarial por el impuesto al valor añadido" (en adelante, el "Aviso"). Según las "Medidas de Implementación del Programa Piloto de Reemplazo del Impuesto Comercial por el Impuesto al Valor Agregado" en el Anexo 1 del "Aviso",
4. De acuerdo con el "Reglamento Provisional de la República Popular China sobre el Impuesto de Construcción y Mantenimiento Urbano", todas las unidades e individuos que pagan el impuesto al consumo, el impuesto al valor agregado y el impuesto comercial son contribuyentes del impuesto de construcción y mantenimiento urbano (en lo sucesivo denominado contribuyentes).
5. Otros impuestos y tasas. el recargo educativo es del 3% del impuesto al valor agregado; el recargo educativo local es del 2% del impuesto al valor agregado; el impuesto de timbre es del 0,1%; el impuesto sobre el uso del suelo urbano se aplica en función de la superficie real del terreno ocupado y el Impuesto unitario a nivel de suelo para personas que alquilan unidades que no son de vivienda.
El concepto amplio de tiendas incluye no sólo negocios minoristas, sino también bienes inmuebles utilizados para entretenimiento, restauración y turismo, salas de exposiciones rentables, instalaciones deportivas, baños y transacciones comerciales con edificios físicos como bancos y lugar de valores.
El arrendamiento de fachada, también conocido como arrendamiento de locales, es el acto de ceder el derecho de uso de la fachada a personas, grupos o unidades a través de canales legales y cobrarles el alquiler. El arrendamiento de fachadas no implica la transferencia de derechos de propiedad de la fachada.
La fachada hace referencia al primer piso en el horizonte, que puede ser una casa o un comercio. En las ciudades hay básicamente comercios, mientras que en los pueblos los lugares donde no hay un flujo denso de personas son las residencias.
Alquiler de tienda de referencia-Enciclopedia Baidu