¿Hay una nueva área de desarrollo en Shanghai Youchao Apartment?
Este periódico supo por la Autoridad de Vivienda de Shanghai que este es el primer proyecto de viviendas de alquiler en terrenos colectivos en Shanghai, y también el primer nuevo proyecto de viviendas de alquiler centrado en el desarrollo innovador de las "Cinco Nuevas Ciudades".
Youchao International Apartment Community (sucursal de Sijing) cubre un área de aproximadamente 20.200 metros cuadrados, comenzando desde Sijing Tea Bag Well en el norte, Sibo Road en el sur, Dasong Corrugated Roller Factory en el este, y Miyi Road en el oeste. La comunidad depende de la Línea 9 del Metro y recibe radiación del Corredor Tecnológico G60. Hay parques empresariales y parques de alta tecnología cerca, y existe una gran demanda de viviendas de alquiler.
El administrador comunitario Lu presentó que este proyecto está posicionado como una comunidad de alquiler para jóvenes, enfocándose en escenarios de vivienda individual, con cuatro tipos de unidades: 35 metros cuadrados de un dormitorio, 40 metros cuadrados de un dormitorio, 60 metros cuadrados de un dormitorio, Metros departamentos de un dormitorio, dos dormitorios Habitación y sala de estar. Más del 70% de los inmuebles abiertos ya están alquilados.
Chen Haiyan, un estudiante universitario que todavía realiza prácticas en una empresa en Caohejing, planea quedarse y trabajar en Shanghai. Desde muy temprano empezó a prestar atención a las ofertas de viviendas en las comunidades de la Línea 9. Por recomendación de su hermana mayor, eligió este lugar y presentó una solicitud para alquilar una casa. Pronto firmó un contrato para una casa de dos habitaciones con un alquiler mensual de 3.000 yuanes.
La comunidad adopta una gestión centralizada y está equipada con seguridad y control de acceso inteligente. Los cinco apartamentos de la comunidad están dispuestos en secuencia, todos utilizando el diseño de "habitación sur y corredor norte". El interior de la habitación está finamente decorado y los huéspedes pueden entrar con todo tipo de muebles y electrodomésticos.
Al mismo tiempo, la comunidad planea construir diversas áreas públicas y espacios funcionales como salones de recepción, áreas de lectura y campos deportivos. El garaje subterráneo cuenta con más de 400 plazas de aparcamiento y está equipado con nuevas pilas de carga de energía. Una vez que la comunidad esté abierta para su ocupación, se proporcionará un autobús lanzadera para conectar con la estación Sijing de la Línea 9 de tránsito ferroviario hacia Caohejing, Xujiahui y otras áreas.
El distrito de Songjiang es la única zona piloto en Shanghai para desarrollar terrenos colectivos para construir viviendas de alquiler, y también es una de las 33 zonas piloto del país. A diferencia de los terrenos arrendados ordinarios, el cedente del terreno donde se encuentra Youchao Apartment es la "Unión Económica Sijing del Distrito Songjiang de Shanghai" en lugar del departamento de administración de tierras. Una vez firmado el contrato de terreno, la Oficina de Administración y Supervisión del Mercado del Distrito restringirá y supervisará los cambios de capital de la unidad de construcción y su empresa de proyecto de propiedad absoluta, y construirá no menos de 825 unidades de vivienda de alquiler.
“Este nuevo método de uso de la tierra no solo alivia la demanda de alquiler de los jóvenes talentos, sino que también desarrolla y utiliza los recursos de la tierra con alta calidad, revitaliza los recursos de la tierra de construcción colectiva rural y promueve la revitalización rural de Songjiang”. El subdirector de la Oficina de Gestión de Vivienda del Distrito, Mao Xuelian, presentó que actualmente hay cinco proyectos en Songjiang que se han incluido en los proyectos piloto para la construcción de viviendas de alquiler en terrenos colectivos.