¿Vale la pena comprar vivienda pública de alquiler?
1. En primer lugar, hay que explicar que la vivienda pública de alquiler es vivienda asequible por parte del gobierno. La mayoría de las casas sólo están en alquiler pero no en venta, y muy pocas han vivido en ellas durante cinco años. Si no hay bienes inmuebles para comprar, se debe analizar en detalle la ciudad específica;
2. Si desea comprar vivienda pública de alquiler, primero debe cumplir con la política (generalmente de nivel bajo y medio). La gente con ingresos no tiene inmuebles), porque la vivienda pública de alquiler es una política que beneficia a la gente y que sólo así puedo comprarla. El precio de una casa suele ser mucho más económico que el precio de mercado. Si compro una casa yo solo, creo que es un buen negocio.
3. Si quieres invertir en especulación inmobiliaria, no hace falta comprar vivienda pública de alquiler, porque después de comprarla cambiarás de manos, porque el gobierno te la vende a un precio. más bajo que el precio de mercado. Cuando cambia de manos, puede haber una diferencia de precio y el impuesto es relativamente alto, por lo que no hay necesidad de especulación inmobiliaria. Es más rentable vivir solo.
#¿Vale la pena comprar vivienda pública de alquiler? Sugerencia personal:
Antes se podía comprar vivienda pública de alquiler, por eso ahora hay mucha desinformación sobre la venta de vivienda pública de alquiler. Sin embargo, con el desarrollo del mercado inmobiliario, actualmente las viviendas públicas de alquiler son sólo para alquiler y no para venta. Las viviendas públicas de alquiler no son propiedad de particulares, sino que el gobierno o instituciones públicas las alquilan a trabajadores recién contratados, incluidos algunos estudiantes universitarios recién graduados y algunos grupos que se han trasladado a la ciudad desde otros lugares para trabajar, a un precio inferior al Precio de mercado o asequible para el arrendatario. Los derechos de propiedad de las viviendas públicas de alquiler pertenecen al Estado, y el alquiler individual es como alquilar la casa de otra persona, no importa cuánto tiempo vivas en ella, la casa no es tuya.
#Vivienda pública de alquiler durante cinco años, ya sea para comprarla o no:
1 Si es necesario poner a venta una vivienda pública de alquiler después de cinco años de vivir allí, el gobierno. dará prioridad a la recompra y el precio de recompra se basará en el precio de venta original durante el mismo período. Si el gobierno abandona la recompra, seguirá las regulaciones pertinentes sobre la cotización; y el comercio de viviendas asequibles en ese momento, y luego podremos comprarlas.
2. Si cumple con las condiciones de compra después de vivir en una casa pública de alquiler durante cinco años, entonces la casa pública de alquiler debe comprarse al precio de costo más cinco años de intereses bancarios. Se puede comprar de una sola vez o en cuotas. Después de un pago único, no es necesario pagar el alquiler; si el pago se realiza a plazos, el área no pagada aún debe pagarse de acuerdo con las regulaciones.
El contenido anterior es solo como referencia, espero que pueda ayudarte. Gracias por su apoyo a Kanfang.com. ¡Feliz compra!