Las personas que compran casas se convierten en esclavos domésticos, entonces, ¿en qué se convierten las personas que no compran casas?
Hoy en día, a muchas personas les gusta comprar primero una casa y luego un coche, intentando convertirse en una persona exitosa con una casa y un coche. De esta forma tendrás más cara cuando vuelvas a tu ciudad natal para enfrentarte a familiares o amigos.
Sin embargo, no lo creo y puede que te haga reír.
Soy de una zona rural. Tengo una casa en casa y puedo construir un edificio, pero no planeo construir ni comprar una casa afuera. La razón es simple: mis hijos tienen ahora 11 o 12 años. Incluso si construyo una casa ahora, no hay garantía de que les guste cuando se casen dentro de 10 años, así que simplemente no quiero el edificio.
Con los precios y salarios actuales, construir un edificio de tres pisos y decorarlo adecuadamente costaría al menos entre 600.000 y 700.000 dólares. Y lo que hago es alquilar una casa. El precio general del alquiler es de 300 a 400 yuanes. La casa que alquilo es relativamente grande y cuesta 550 yuanes. Necesito 7.000 yuanes al año y 70.000 yuanes en diez años. 700.000 yuanes son suficientes para vivir 100 años. Un edificio está en ruinas después de haber estado habitado durante 20 años. Aparte de dejar una sensación familiar, era simplemente un edificio en ruinas que no podía evitar que me desagradara. Cuando envejeces, no estás lejos de dejar este mundo, sin importar quién tenga derecho a vivir en este edificio en el futuro.
A mi comportamiento de alquiler lo llamo cangrejo ermitaño. Cuando veo una "casa adecuada", me mudo a ella.
Cuando vi esta pregunta, no pude evitar responderla. Mucha gente dice que las casas son una burbuja y no se deben comprar. Debido a que mucha gente está acudiendo en masa a ella, los precios de la vivienda se han mantenido altos. Eso es cierto, pero ¿hay alguna forma de evitar comprarlo? No me parece. Pero mire a los que compraron temprano: realmente ganaron dinero.
De todos los productos de inversión financiera actuales, las casas son las que más mantienen y aumentan su valor. No daré ejemplos del aumento de la vivienda en distritos escolares de alto nivel como Beijing y Shanghai. Después de todo, está demasiado lejos y siempre parece poco realista. Hablemos de las cosas que me rodean.
Vivo en una ciudad a nivel de condado, donde el precio medio de la vivienda es ahora de poco más de 10.000. La comunidad donde vive mi hermano es la mejor de nuestra ciudad a nivel de condado. Cuando mi padre le compró una casa en 2006, costaba 6.800 yuanes el metro cuadrado y se agotó después de más de diez años. Como es una sala de bodas, soy reacio a alquilarla. Lo renovó hace unos años. Su hermano se casó el año pasado y se fue a vivir allí. Ahora ha aumentado a 18.000, el triple. Pero compramos una casa y no la volveremos a vender. De hecho, no hay diferencia entre 6800 y 18000, pero creemos que es bueno y hemos ganado dinero.
El segundo ejemplo es mi prima. Después de graduarse de la universidad, ella y su esposo fueron a Huashu en Suzhou y compraron dos casas en Suzhou con préstamos. Tiene que pagar un préstamo de más de 10.000 yuanes cada mes, pero dice que está muy feliz de ser esclava doméstica. En cinco años, el valor de las dos casas aumentó en 10.000. Más tarde, su familia se mudó a Hangzhou, vendió una casa en Suzhou y compró fácilmente una casa en Hangzhou por más de 3 millones. Ahora no va a trabajar, cuida a sus hijos en casa y ocasionalmente compra y vende casas.
En cuanto a mí, me levanté muy tarde. He estado esperando que baje el precio de la casa, pero nunca pensé en comprar una casa. Hasta que mi hijo vaya al jardín de infancia. Estoy ansioso por ver las casas del distrito escolar. Estuve buscando durante un año entero hasta que encontré una casa de segunda mano que me gustaba. Pero el distrito escolar es bueno y la casa ha sido recientemente renovada. Se casaron, tuvieron hijos y los vendieron en una casa más grande. No es necesario tocar la decoración. Sólo compra algunos muebles y lleva una bolsa. 765.438 0 metros cuadrados, 740.000, 10.000, pago inicial 300.000, préstamo 440.000, 65.438 05 años, alrededor de 4.000 por mes, 8 yuanes menos por mes.
Después de comprarlo, me resistía a alquilarlo porque mis hijos estaban estudiando y queríamos vivir aquí. Además, los muebles, ollas y sartenes eran todos nuevos, por lo que estuvieron vacíos durante dos años antes de que nos mudáramos este año. ¿Alguna agencia vendrá a alquilarnos durante este período? Puedes alquilarlo por £2.000 al mes. Dije que no quiero alquilar, quiero vivir solo. Ahora el distrito escolar ha aumentado a unos 12.000.
¿Es una buena oferta comprar una casa? Si tienes dinero extra, ¿por qué no comprar una casa? El dinero en el banco se reducirá y se liberará el P2P. No sé cuándo llegará la tormenta y otras inversiones y gestión financiera no generarán dinero. Sólo las casas, al menos los activos fijos, seguirán existiendo incluso si se deprecian. Y según la situación actual, las casas han mantenido su valor y tienen margen de apreciación.
Así que creo que ser esclavo doméstico suena bastante bien. Si tuviera dinero, mi mayor sueño sería alquilar a una mujer y viajar por el mundo cobrando el alquiler todos los meses. Jaja, pensé demasiado.
¡Los que compran una casa se convierten en esclavos de la casa, y los que no compran una casa se convierten en esclavos de la casa esclava!
Porque las personas que no compran una casa eventualmente alquilarán una casa a los esclavos domésticos, lo que equivale a ayudar a estos esclavos domésticos a pagar sus préstamos.
La familia de mi compañero de la universidad tenía algo de dinero, así que le compré un apartamento en Changsha cuando estaba en la universidad. Durante sus cuatro años en la universidad, esta casa estuvo alquilada, con un ingreso mensual por alquiler de 2.000 yuanes, que fueron los gastos de manutención de sus compañeros de clase durante cuatro años. Más tarde, después de graduarme, mi familia dijo que si ahora trabajas, tendrás que pagar la hipoteca tú mismo todos los meses, y él estuvo de acuerdo. Como resultado, vivió solo en una casa, alquiló las dos casas restantes y aún así recibió 2.000 yuanes de alquiler cada mes. El pago mensual de esa casa era de menos de 3.000 yuanes, por lo que el pago mensual de su hipoteca era sólo de unos pocos cientos de yuanes.
Esto se debe a que la casa de mi compañero de clase no está en una buena ubicación, por lo que el alquiler no es alto. Si es una casa en una buena ubicación, básicamente no tienes que pagar la hipoteca si alquilas dos habitaciones y puedes vivir en la casa gratis.
Muchas personas piensan que después de comprar una casa, se convierten en esclavos de la misma. No importa cuándo compren una casa, primero deben considerar la hipoteca, pero de hecho, la calidad de vida de la mayoría de las personas no disminuye significativamente después de comprar una casa. Después de todo, alquilar una casa suele requerir muchos gastos y, de hecho, siempre que se pague el pago inicial, el pago mensual y el alquiler no son muy diferentes, especialmente en las grandes ciudades.
Recuerdo que un redactor de un desarrollador dijo algo como esto: Depositas tu dinero en el banco y otra persona toma prestado tu dinero para comprar una casa y luego te la alquila, pidiéndote que le ayudes a pagar. ¡Descuento de la hipoteca mensual!
Ahora ya sabes lo que hace la gente que no ha comprado una casa. ¡Todos están ayudando a las personas que compran casas a pagar sus hipotecas!
¿Se utiliza desde hace algún tiempo el término “esclavo doméstico”? Al principio fue muy popular, pero luego ya no lo escuché mucho. La razón es el cambio en las ideas de la gente. En el pasado ahorré suficiente dinero para comprar una casa. Más tarde, descubrí que la velocidad del ahorro de dinero nunca podía seguir el ritmo de los precios de la vivienda, y el valor del dinero se depreciaba cada vez más, así que cambié mi estrategia de ahorrar dinero a prestar, y mi sueño se hizo realidad. Tengo un sobrino que compró una casa en 2003. El segundo piso tiene más de 80 metros cuadrados, con un pago inicial de 50.000 y un préstamo a 10 años para el resto. Han pasado años. Si hubiera ahorrado suficiente dinero para comprarlo, me temo que no podría comprarlo ahora. En ese momento, no era aceptable ser esclavo doméstico porque estaba más allá de los conceptos tradicionales de la gente. En ese momento, había aproximadamente dos tipos de personas que eran esclavas domésticas. Se trata de una necesidad, no de una compra. Un tipo es una persona con previsión que prevé que los precios de la vivienda aumentarán. Pueden aprovechar los bajos precios de la vivienda para comprar varios préstamos y pedir dinero prestado a los bancos para hacer realidad su sueño de ganar dinero. Como resultado, estas personas ganaron y nacieron más grupos de especuladores inmobiliarios que se convirtieron en millonarios o incluso multimillonarios.
¿Cuánto han aumentado los precios de la vivienda en los últimos diez años? Tomemos como ejemplo el edificio en el que vivo. En el año 2000 se vendió una casa de 1,20 metros cuadrados por 220.000; en 2003, la misma casa se vendió por 320.000 en 1914, se vendió por 980.000; en 1918 se vendió por 6.543.808; La casa fue construida en 1995 y la casa comprada antes tenía solo 5 años. La casa que compré el año pasado tiene 24 años. Comparando el antes y el después, la rentabilidad queda clara de un vistazo.
Desde la aparición del mercado inmobiliario, todavía hay dos tipos de personas que compran casa: los que sólo la necesitan y los que especulan. Si no puedes comprar algo que sólo necesitas, tienes que pedir un préstamo para comprarlo; no tienes que preocuparte por el dinero al especular en bienes raíces, tienes que luchar por él incluso si existen riesgos. En este caso, hay pocas esperanzas de una fuerte caída de los precios de la vivienda, por no hablar de las limitaciones de los precios de los materiales de construcción. No hace mucho también hubo una pregunta sobre la casa. Como dije, la tendencia general de los precios de la vivienda es la de estabilizarse con un ligero descenso. Si sólo lo necesitas, no te arrepentirás de comprarlo. En cambio, sintió que ya había decidido comprarlo.
En condiciones de economía de mercado, es imposible que todo el mundo pueda permitirse una casa. En otras palabras, no todo el mundo puede permitirse el lujo de ser un "esclavo doméstico", lo crea o no, lo pueda aceptar. o no, esta es la realidad.
De hecho, esta es una pregunta muy sencilla. No discutamos el tema de si comprar una casa o no.
¿Cree que el precio de la carne de cerdo volverá a bajar a cinco yuanes el kilo? ¿Bajarán unos centavos los precios de la cebolla, el jengibre y el ajo? De hecho, si se calcula cuidadosamente, muchos precios han excedido el nivel de consumo normal, simplemente porque a la mayoría de la gente no le importa o no valora el pequeño consumo.
En China, muchas personas no poseen bienes inmuebles. En segundo lugar, ¿cuántas personas poseen propiedades en zonas rurales o urbanas? No hables siempre de construir casas en zonas rurales. Nuestro país se ha ido desarrollando y progresando. Tarde o temprano la población rural se fusionará con los pueblos, pueblos y condados, condados y ciudades. La movilidad de la población es un factor esencial en el desarrollo nacional. Si no quiere irse, el estado tiene muchas maneras de expulsarlo. En lugar de apresurarse pasivamente a ir a las grandes ciudades, es mejor entrar temprano a las grandes ciudades. En última instancia, en realidad es inercia. Demasiadas personas creen que la calidad de vida de su generación más joven no tiene nada que ver con ellos. Pero, de hecho, incluso un pequeño progreso es una enorme riqueza. Es solo que algunas personas están ansiosas por ir a la quiebra y convertirse en un clan de la luz de la luna o en un viejo clan roedor. El país se desarrolla y progresa, pero el pensamiento de la gente retrocede. Los pensamientos determinan el éxito o el fracaso.
Quienes compran una casa no necesariamente mejorarán cada vez más, y quienes no compran una casa no mejorarán cada vez más. Quienes tienen una casa no necesariamente no tienen dinero, y quienes no tienen una casa no deben tener dinero.
Las personas que compran casas se han convertido en esclavos domésticos. Trabajan muy duro y no se atreven a relajarse. Quien no compra una casa vive con estilo y no tiene nada, vive con la conciencia culpable. Todos son un trabajo duro, uno es físico y el otro mental, pero son diferentes.
Las personas que piden dinero prestado para comprar una casa tienen que pagar la hipoteca todos los meses, y se les conoce como esclavos domésticos, es decir, personas que trabajan para la casa. Sin embargo, a juzgar por la situación real, después de cinco años, los esclavos domésticos no vivirán una vida muy mala.
En primer lugar, en lo que respecta a los precios actuales de la vivienda, aunque no hemos visto el impulso vertiginoso de los últimos dos años, no habrá tal colapso de las casas. Digámoslo de esta manera, incluso si los precios de la vivienda caen, las personas que no deberían tener que pagar el precio completo tampoco pueden afrontar el pago completo. Y también debemos entender que el objetivo de controlar los precios de la vivienda ahora es principalmente frenar el comportamiento especulativo inmobiliario de algunas personas e impedir que fluya un exceso de capital hacia el mercado inmobiliario, lo que a su vez provocará una especulación excesiva por parte de algunos oportunistas sin fuerza financiera y la aparición de burbujas inmobiliarias, en lugar de suprimir deliberadamente los precios de la vivienda.
Porque, según la situación real, el precio actual de la vivienda también es un precio normal. Para aquellos jóvenes que acaban de graduarse, definitivamente es difícil ganar un salario de cuatro a cinco mil al mes. Pero para aquellas familias de dos años que se han graduado y están casadas, pagar entre cuatro y cinco mil yuanes al mes no es tan estresante. Ya sabes, el impuesto sobre la nómina actual es de 5.000, lo que significa que en el futuro, los salarios de la mayoría de las personas no serán inferiores a 5.000. Esto es casi un estándar para medir los precios de la vivienda. Digámoslo de esta manera: las personas que compraron una casa hace diez años sintieron que les resultaba más difícil ganar entre dos y tres mil yuanes al mes que alquilar una casa. Me temo que alquilar una casa durante un mes ahora le costará entre dos mil y tres mil. Esta es la realidad. Asimismo, se desarrollará en esta dirección dentro de cinco años. Porque aquí hay un factor clave, es decir, los precios están subiendo, la moneda significa depreciación y el pago mensual no ha cambiado. Pero quienes compren una casa en el futuro pueden tener pagos mensuales diferentes, porque ahora no existe un tipo de interés fijo, es decir, un tipo de interés flotante. Entonces uno se pregunta: ¿por qué los bancos ofrecen tipos de interés tan flotantes? No sólo para evitar que la depreciación de la moneda le cause mayores pérdidas en el futuro.
Del mismo modo, una persona que no compra una casa no está menos estresada que una persona que compra una casa. Aunque viví una vida libre cuando era joven, cuanto más vivo, más culpable me siento, especialmente después de casarme y tener hijos. En ese momento, es posible que haya estado en pánico todo el día, buscando una casa para mudarse o subiendo el alquiler. No sólo los demás te despreciarán, sino que tú también te despreciarás a ti mismo. Después de todo, la vida será cada vez más miserable.
Esclavo doméstico parece ser un término despectivo. Sin el diamante, se hizo cargo del trabajo de porcelana y trabajó duro para ganar dinero todos los meses. Sin mencionar que se apretó el cinturón en la vida, rechazó todas las invitaciones para salir a consumir, no tenía ninguna actividad de entretenimiento y vivía como esclavo. -Como la vida todos los días. La presión es abrumadora.
Si los esclavos domésticos son tan miserables, ¿por qué tantas personas eligen ser esclavos domésticos?
Quiero comprar una casa, pero no tengo dinero. Esto es algo muy realista.
Como buenos jóvenes de la nueva era, seguimos siendo optimistas, trabajamos duro y trabajamos de nueve a nueve durante seis días, pero los salarios de la mayoría de las personas son menos de la mitad o incluso un tercio del salario. Precios locales de la vivienda. Además, sus familias tampoco son ricas. Todos provienen de familias pobres y sus padres han trabajado duro para apoyar su educación en la universidad. ¿Cómo puedo tener el depósito completo para comprar una casa?
Si no puedes comprarlo y lo necesitas con urgencia, sólo podrás pagar una montaña de préstamos hipotecarios. Para los jóvenes de hoy, los préstamos hipotecarios y los préstamos para automóviles son como las dos montañas frente a la casa de Yu Gong, las montañas Taihang de la fábula.
¿Qué más podrían decir? ¡Para una vida mejor, mudarse es lo correcto!
Sin embargo, fue este anhelo de una vida mejor lo que hizo que el antiguo esclavo doméstico tomara una decisión muy acertada.
Mirando hacia atrás, al momento actual, la gran mayoría de los compradores de viviendas no sólo han ganado mucho dinero, sino que al menos han completado una ola de apreciación de activos. En este momento, las personas que no han comprado una casa en el pasado no están contentas. ¿Por qué? Simplemente tuvieron suerte.
De hecho, los precios de la vivienda son algo muy incierto. Con este capital, el coraje, la capacidad de pagar y la voluntad de resistir la presión, los esclavos domésticos finalmente vieron la luz del día y cantaron la canción de convertirse en siervos. Es posible que algunos amigos no comprendan el significado de apalancamiento, así que tengamos una buena charla en lengua vernácula.
En 2002, las coordenadas de la carretera de circunvalación de Chengdu eran de 130 metros cuadrados y el pago inicial era de 70. El Sr. A estaba bajo presión de la familia y la vida, y casi le aplastaron los dientes. Compró esta casa con crueldad y la hipoteca debe liquidarse en un plazo de 30 años.
El salario promedio en Chengdu en 2002 era de 917 yuanes. El Sr. A tenía que pagar 300 yuanes cada mes, dejando 600 yuanes y el magro salario de su esposa. La familia vivía una vida frugal. En ese momento, el Sr. A sintió que no había esperanza para el futuro. Su esposa lo regaña por estar enfermo todo el día y está bajo una gran presión para comprar esta casa. Toda la familia tiene aún más miedo de enfermarse, la cadena financiera se rompe y el préstamo no se puede pagar.
Pero, pase lo que pase, la vida del Sr. A ha pasado. Después de 2019, el Sr. A todavía necesita pagar un "préstamo enorme" de 300 yuanes por mes, y pagará este "préstamo enorme" nuevamente en 2014. ...
Escuche, $300 es un préstamo enorme. ¿Sigue siendo un ser humano?
En esa época, las personas que pedían préstamos para comprar una casa generalmente experimentaban primero la amargura y luego la dulzura. Los primeros años de vida estuvieron llenos de presión, pero a medida que pasaba el tiempo, esta presión se diluyó de manera invisible. ¿Por qué?
La inflación hace que el dinero sea cada vez menos valioso, lo cual es un problema muy problemático para todos. A la gente le gustaba depositar su dinero en los bancos, lo que no sólo era seguro sino que también generaba algunos intereses. ¿No es hermoso? Pero con la inflación, poco a poco descubrieron que aunque recibieran intereses, su dinero parecía valer cada vez menos, por lo que empezaron a buscar opciones de inversión, como bonos del tesoro, fondos, acciones, futuros y algunos incluso empezaron a jugar P2P. Los activos como los círculos monetarios mantienen y aumentan su valor.
Sin embargo, aquellos que compraron una casa con un préstamo en aquel entonces, solo podían pagar un pago inicial. Suponiendo que compraron una casa con el pago total, solo los activos originales pueden disfrutar de la revalorización, pero comprar una casa con un préstamo hipotecario es diferente. No sólo disfrutaron de lo primero, sino que también disfrutaron de la apreciación de activos del dinero del préstamo. Ese es el poder del apalancamiento.
Sé que algunas personas se preguntarán: ¿aún es demasiado tarde para comprar una casa? ¿Seguirán bajando los precios de la vivienda?
Me gustaría preguntar si los precios de la vivienda bajarán. ¿Crees que tu salario bajará? ¿Quieres que se caiga?
Si no puedes comprar una casa a tiempo, sólo tienes que subirte al coche y participar.
La vida de un esclavo doméstico es muy dura, pero sólo lo es al principio. Al igual que tus padres te obligaban a estudiar cuando eras niño. Primero amargo y luego dulce. Ahora, mirando a sus vecinos y socios que han estudiado mucho y ahora tienen éxito, ¿se arrepiente de no haber estudiado mucho?
En China, una casa siempre ha sido algo más que una "caja de cemento", sino también una típica metáfora de las relaciones sociales.
Porque las casas tienen un significado social inimaginable, como el matrimonio, el registro del hogar, la educación, la pensión, la vida, etc. , muchas personas acaban utilizando sus ahorros para comprar una casa. ¿Qué puede aportar a la gente?
¿Es esto una garantía de matrimonio?
La relación entre casas y matrimonio ha sufrido sutiles cambios en los últimos años. Ser propietario de una casa se ha convertido en el primer criterio para que la mayoría de las mujeres elijan cónyuge, y también es el primer signo de la fortaleza económica de los hombres. "Debes comprar una casa, y la casa está garantizada. Sin una casa, nunca podrás casarte con tu hija". No quieren que su hija sufra.
A veces una casa no es sólo un lugar donde establecerse, sino también la puerta al matrimonio.
¿Es garantía de calidad de vida?
Si no tienes casa propia, sólo puedes alquilar una casa.
Respecto al alquiler de una casa, mucha gente dice que alquilar una casa es solo temporal y que debes tener tu propia casa después de casarte. Porque no tienen que afrontar la opresión de un intermediario, no tienen que vivir bajo el mismo techo con extraños y no tienen que afrontar alquileres elevados que van y vienen...
A medida que más y más personas alquilan casas, piensan que si realmente hiciera lo mejor que pudiera para pagar el pago inicial, pasaría la mayor parte de mi vida luchando por la casa y me sentiría más o menos como un "esclavo de la casa". . Los inquilinos no quieren vivir una vida ligada a una casa.
¿Es la diferencia en la educación de los niños?
En la antigüedad, la madre de Mencius se mudó tres veces y los padres existentes incluso hicieron cola para comprar casas en el distrito escolar a precios elevados. Este es un retrato fiel de “si eres pobre, necesitas”. transmitir la línea familiar”. La búsqueda de escuelas prestigiosas por parte de los padres es la esperanza de que sus hijos puedan tener un contacto cercano con Zhu Zhechi y conocer a sus mentores.
Las viviendas en zonas escolares cercanas a escuelas de calidad casi siempre son escasas. No importa cuánto se dispare el precio de la vivienda en el distrito escolar, muchos padres harán todo lo posible para comprarla. Lo que podrán comprar no es sólo una casa en el distrito escolar, sino también un boleto para que sus hijos ingresen al círculo social de la clase alta.
Hoy en China, hay demasiadas cosas relacionadas con las casas. Son estas cosas las que han impulsado el aumento de los precios de la vivienda y también han ejercido una presión cada vez mayor sobre las generaciones posteriores a los 80 y 90. . Quiero decir:
Comprar una casa es en realidad una cuestión de elección;
Todos tienen derecho a elegir su propia vida.
¡La depresión de las tiendas físicas, como centros comerciales y tiendas, es causada por el alojamiento de esclavos! No había dinero en su bolsillo para gastar, así que se arrojó a los brazos de Ma Yun. ¡Afortunadamente, todavía hay algunos inquilinos que no han comprado una casa! Si todos compran una casa y se convierten en esclavos domésticos, me temo que ninguna tienda física arruinará.
Si compras una casa, te conviertes en un esclavo. Si no compras una casa, te conviertes en una persona común y corriente.
Primero, comprar una casa se convierte en una esclavitud. Al igual que el contrato de venta en la sociedad feudal, vender a otros como ganado y caballos, sirvientas, concubinas, eunucos y esclavos. Los propietarios son promotores inmobiliarios, bancos.
En segundo lugar, si no compras una casa, eres una persona común y corriente. ¿Por qué comprar una casa a través de una promotora? ¿No puedes construirlo tú mismo? Si no, puedes vivir en el campo. Si no puedes vivir en una cueva en una zona rural, puedes comprar un terreno en el extranjero y construirlo tú mismo. Puede ir a Vietnam, Filipinas, Tailandia e India cerca de nosotros.