¿Puedo registrar una empresa en una oficina alquilada por un particular? ¿La persona que firma el contrato de arrendamiento tiene que ser una persona jurídica?
Los "Principios Generales del Derecho Civil de la República Popular China" y el artículo 75 de las leyes nacionales estipulan que las consecuencias jurídicas de las actividades civiles realizadas por el promotor para establecer una persona jurídica correrá a cargo de la persona jurídica; si no se constituye ninguna persona jurídica, las consecuencias jurídicas correrán a cargo del fundador. Si hay más de dos patrocinadores, gozarán de créditos solidarios y soportarán deudas solidarias.
El tercero tiene derecho a optar por solicitar a la persona jurídica o al promotor que asuma la responsabilidad civil derivada del establecimiento de la persona jurídica para ejercer actividades civiles en nombre propio.
Por analogía con el párrafo 2 del artículo 403 de la Ley de Contratos (si el agente incumple sus obligaciones con el tercero por motivos del mandante, el agente deberá revelar el mandante al tercero, de modo que Artículo 4 Tres personas pueden elegir un agente o un principal como contraparte para hacer valer sus derechos, pero el tercero no puede cambiar la contraparte elegida), y la contraparte del contrato no puede cambiar la elección después de que la persona jurídica o el iniciador seleccionado asuma el responsabilidad contractual.
Datos ampliados:
El artículo 2 de la “Interpretación Judicial de la Ley de Sociedades de Capital (3)” estipula que “cuando el promotor suscriba en su nombre personal un contrato para constituir una sociedad, la contraparte del contrato solicita al promotor que asuma las responsabilidades contractuales. Si se constituye la empresa, se confirma el contrato estipulado en el párrafo anterior, o la contraparte del contrato ha disfrutado realmente de los derechos del contrato o ha cumplido las obligaciones del contrato, el tribunal popular deberá apoyar it ”
Se puede observar que sólo si la empresa reconoce expresa o implícitamente el contrato firmado por el promotor después de constituida la empresa, la contraparte puede elegir la empresa que asumirá las deudas del contrato.
En resumen, los promotores firman un contrato en nombre propio para constituir la empresa. Si la sociedad no estuviera constituida, el contrato será ejecutado por ambas partes del contrato. Si después de constituida la sociedad hay reconocimiento expreso o implícito del contrato firmado por los promotores, entonces la otra parte del contrato tiene una opción, y una vez ejercida esta opción, es irreversible.