¿Qué es el jardín de la ciudad de Vanke?
El terreno tiene una superficie de 654,38 millones de metros cuadrados, con una superficie total de construcción de 200.000 metros cuadrados y una relación de superficie construida de sólo 2,0.
En la primera fase, se desarrollarán varios pequeños edificios de gran altura de 11 a 18 pisos, que cubrirán una superficie de unos 80.000 a 90.000 metros cuadrados y unas 800 a 900 unidades.
Se venden principalmente apartamentos de dos y tres dormitorios con una superficie de 70 a 145 metros cuadrados, y algunos apartamentos de gran tamaño de cuatro dormitorios.
El área de la unidad de tres dormitorios es de 110 metros cuadrados, el área interna es de 90 metros cuadrados y la tasa de utilización es del 80%.
Una escalera de dos viviendas o una escalera de tres viviendas, convección norte-sur.
El principal atractivo de esta sección serán los jardines, porque el nivel de desarrollo inmobiliario en el distrito de Huangpu es relativamente bajo en comparación con otras áreas de Guangzhou, al igual que el diseño de jardines.
Por lo tanto, Vanke, que es bastante hábil en el diseño de jardines, aprovechará al máximo sus ventajas para crear jardines característicos.
En la planificación inmobiliaria, Vanke planeó deliberadamente todos los edificios en el borde de la parcela, dejando un eje paisajístico que recorría la comunidad en el medio de la parcela, y creó múltiples pequeños jardines temáticos entre los edificios. con un máximo Ampliar el área del jardín al máximo para que cada hogar y unidad pueda ver el paisaje del jardín.
Los diversos tipos de casas representan diferentes personalidades. Vanke City Garden no sólo considera plenamente la funcionalidad y practicidad del diseño de la unidad, sino que también maximiza la eficiencia práctica de la habitación. El índice de practicidad llega a 86 y la dirección del viento, la luz solar y el paisaje están equilibrados. Al mismo tiempo, se destaca la singularidad del tipo de casa. A través de la transformación del espacio, da diferentes valores a la residencia y se esfuerza por crearla para personas que buscan la individualidad.
El edificio se orienta rápidamente hacia la base y se dispone verticalmente en las direcciones sureste, suroeste y sur, permitiendo que la mayoría de las habitaciones miren al sur y reciban suficiente luz solar.
Al mismo tiempo, este diseño también hace que todas las residencias miren hacia el eje central del paisaje y el jardín temático, junto con aberturas de ventanas y balcones razonables, para maximizar las necesidades de visualización de los residentes.
Información básica
Dirección residencial: al norte de Dashadi East Road y al oeste de Shihua Road.
Tipo de propiedad: residencial ordinario Desarrollador: Guangzhou Vanke Real Estate Co., Ltd. Tarifa de propiedad: 1,9-2,1 yuanes/metro cuadrado/mes Compañía inmobiliaria: Vanke Property Management Co., Ltd. Sucursal de Foshan Número total Número de hogares: 3900 Plazas de aparcamiento: 150 plazas de aparcamiento en superficie, 2000 plazas de aparcamiento subterráneo, tasa de ecologización: 40, ratio de superficie: 65438.
El precio medio de Vanke City Garden en junio de 5.438 en octubre fue de 18.424 yuanes/metro cuadrado, un aumento de 1,94 con respecto a septiembre. El precio medio del sector residencial en el distrito de Huangpu fue de 5.438 yuanes en junio y de 14.524 yuanes por metro cuadrado en octubre, un 0,39 menos que en septiembre.
Escuela Escuela primaria Vanke City Garden, jardín de infantes Wenchong, escuela primaria Guangzhou Huangpu Limin, jardín de infantes Wenjia, escuela secundaria Guangzhou Shihua, jardín de infantes Haiyun, escuela primaria Guangzhou Shihua; Transporte Terminal de Shihua Road (b 17; b 17; Noche 46; Noche 46), Guangzhou Yiren (433; 433; 459; 459), Área de estar petroquímica (433; 433; 459; 459), Salida D de la estación de metro Wenchong (distrito de Huangpu, Guangzhou, Guangdong), Mercado de Wenchong ( 433; 434; 459; 459; 517; 945; línea 5 del metro, salida A de la estación de metro , ciudad de Guangzhou, provincia de Guangdong), salida B de la estación de metro de Wenchong (distrito de Huangpu, ciudad de Guangzhou, provincia de Guangdong), estación de Wenchong (), Comité de la aldea de Wenchong (433; 434; 434; 517; 517; 945; 945; b 17 ; b 17; b29b29b30b30b 31; b 31); Centro comercial Vanke City Garden, sucursal petroquímica de tiendas de conveniencia 711, sucursal Watsons Whampoa Trust-Mart, tienda de descuento Watsons Whampoa Trust-Mart, tienda de descuento Trust-Mart, 100% a través del tren. Supermercado de gafas, Centro de ventas y servicios Haier, Grandes almacenes italianos, Tienda petroquímica Pepsi Mart Yiren, Yiren, Yiren, Departamento de pacientes hospitalizados de Yiren, Yiren, Petroquímica, Guangzhou Yiren, Clínica dental Li Rihua, Clínica general Zhongnan, Century Yihe Gourmet; Jiage Delicious Water Snake Gachas City, Xuebei Art Baking and Petrochemical Branch, Guangzhou Huangpu District Delicious Bakery, Hengxing Food, Mingji Seafood Restaurant, Furan Hakka Village, Jiaji Wonton Noodle Shop (Huangpu Branch), Yuehong Food, Jinsheng Sichuan Cuisine, Tuoguanglong Snow Clam Paste (Huangpu Main Store Bank Guangzhou China Postal Savings Bank Guangzhou Petrochemical Postal Savings Bank, ICBC Petrochemical Branch, China Construction Bank Petrochemical Branch, Industrial and Commercial Bank of China Guangdong Branch (Petrochemical Branch), Guangzhou Rural Commercial Bank Wenchong Branch, Guangzhou); Chengdong Rural Credit Cooperative Wenchong Branch, Bank of China (Dashadong Road Branch), cajero automático del Shanghai Pudong Development Bank, cajero automático del Guangzhou Rural Commercial Bank; instalaciones de entretenimiento internas: jardines temáticos, piscinas ecológicas, pan-clubs, centro de negocios, sala de lectura, ajedrez; y sala de juegos, sala de entretenimiento infantil, sala de melodía, sala de baile, sala de fitness;