Cómo planificar tu vida correctamente sin comprar una casa (mentalidad, planificación financiera, preparación a largo plazo)
En primer lugar, la idea de comprar una casa también se basa en los conceptos que la sociedad siempre me ha alimentado, pero los precios actuales de la vivienda son realmente demasiado altos. Si quiero comprar una casa en Suzhou, costará entre 30.000 y 40.000 yuanes. Incluso si compro una casa pequeña de 50 metros cuadrados, costará más de 1 millón de yuanes. Incluso si tengo que liquidar el préstamo durante décadas. , será difícil sobrevivir. Es insostenible atarlo a una hipoteca. Una casa es como cualquier otro activo fijo. En términos generales, mientras sea un artículo, envejecerá. Los bancos no podrán repartir beneficios fácilmente después de 20 años, porque 20 años es tiempo suficiente para que una casa nueva quede en mal estado. Si puede, realmente necesita observar el estado de una casa de 20 años. ¿Alguien realmente se hará cargo de estas casas en ruinas que valen millones?
Después de leer mucha información relevante, creo firmemente que los precios de la vivienda no pueden seguir subiendo para siempre. Al igual que las acciones en el mercado de valores de capital, las casas también se dividirán y ya no habrá una situación de crecimiento general. Las buenas casas en buenas ubicaciones aumentarán de precio, mientras que las casas comunes en ubicaciones promedio quedarán abandonadas. Al igual que las casas en algunas ciudades de tercer y cuarto nivel, ya hay signos de colapso.
En cuanto a mi ciudad natal, mi madre todavía tiene una casa. Siguiendo la sugerencia de este es el camino a seguir. Incluso si tienes décadas, no tienes que preocuparte por tener un lugar donde vivir y alquilar una casa. Si eres hijo único, podrás heredar la casa de tu ciudad natal cuando seas mayor. En cuanto a si decides vender o comprar una casa en otra zona, o si puedes renovarla tú mismo o alquilarla, puedes investigar por tu cuenta.
Mi casa también era una casa nueva al principio. Probablemente se completó después de que me mudé y la renové cuando tenía doce años. No importa cuánto calculé, los seis años de escuela secundaria, secundaria y tres años de universidad fueron solo nueve años. Pero después de vivir allí durante nueve años, sentí claramente el descuido de la administración de la propiedad y los problemas con el entorno. entorno de la casa. es más probable que suceda en el futuro.
De hecho, esto se puede ver desde la comunidad donde ahora viven mis abuelos. La comunidad donde vivían mis abuelos no sólo estaba en ruinas, sino que también apestaba y estaba desordenada por dentro. Hay muchas cosas amontonadas y la propiedad es de calidad media. Incluso las puertas y cosas similares estaban en mal estado, la mitad de ellas se habían caído y colgaban boca abajo. La casa en la que vivieron mis abuelos duró menos de diez años. Da mucho miedo pensar en ello. Una casa puede volverse así en diez años y la comunidad está tan deteriorada que es necesario reconsiderar la cuestión de comprar una casa.
Realmente no puedo soportar la hipoteca, así que mi nueva decisión es no comprar una casa antes de los 30 años. Esto es seguro. Después de 2030, tomaré nuevas decisiones basadas en condiciones políticas específicas.
Bajo las políticas actuales y los altos precios de la vivienda, la mejor decisión para mí después de sopesarlo es no comprar una casa.
Además, soy hijo único en mi ciudad natal. Todavía puedo tener un lugar donde vivir después de los 70 u 80 años y no terminaré en la calle sin pagar el alquiler. Es mucho más fácil pensar en ello.
Diez años después, cuando mire retrospectivamente las casas de mis padres y abuelos, tendré una comprensión general del grado de daño y envejecimiento de estas casas. Para ser honesto, no es necesario ejercer tanta presión psicológica cuando comprar una casa en una gran ciudad es suficiente.
También aprendí mucho de los vídeos de up. Los tres vídeos cubren tres aspectos: consejos de planificación financiera, desarrollo de la mentalidad y preparación a largo plazo. Lo que dije arriba es probablemente la construcción mental que me di a mí mismo. De hecho, lo que dije es más completo y hay más datos para probar la conclusión que resumí aquí: la población será cada vez más pequeña en el futuro, no el mercado de venta sino el mercado de compra, y habrá más y más. casas para elegir. Como todavía estamos construyendo una casa nueva, no tenemos que preocuparnos por el alquiler. Incluso si eres mayor, puedes alquilar una casa siempre que tengas dinero. Realmente imposible. También hay casas baratas en nuestra ciudad natal, e incluso tenemos casas heredadas. Este es el estímulo que nos da nuestra mentalidad.
En términos de planificación financiera, el núcleo son en realidad dos palabras: ahorrar dinero.
Sin embargo, up también dio sugerencias sobre cuánto ahorrar. Creo que también es muy bueno. De hecho, me reí viendo el video. Después de leerlo, me sentí realmente feliz y esperanzada.
En primer lugar, de acuerdo con la tasa de interés garantizada del depósito bancario 4, la primera cantidad de dinero que necesitamos ahorrar es que la tasa de interés garantizada de los ingresos pueda compensar el dinero para alquilar una casa.
Si el alquiler mensual es de 1.000 yuanes, se necesitan 300.000 yuanes para compensar el precio del alquiler mensual de 1.000 yuanes. Este cálculo no parece difícil, al menos es mucho más fácil que ahorrar más de un millón de golpe para saldar un préstamo que dura décadas.
Up también mencionó en otros videos que el salario medio de la mayoría de las personas es de solo 5000. Creo que 3000 es relativamente bajo ahora, por lo que 4000 es un nivel salarial más apropiado, así que espero que solo haya el mínimo. Ingresos Sólo cuando alcances los 4.000 yuanes podrás sentirte feliz. Si llego a 5.000 o 6.000 yuanes, será una etapa súper feliz. Básicamente, no persigo más de 10.000 yuanes. Mi objetivo principal ahora es ganar un ingreso mensual fijo de cuatro a cinco mil, así que estoy muy feliz.
Basado en un ingreso mínimo mensual de 4.000 yuanes, ¿cuánto tiempo llevará ahorrar 300.000 yuanes?
En primer lugar, después de graduarse de la universidad, el alquiler es de 1.000 yuanes. Si el costo habitual de alimentos y ropa se reduce a 1.000 yuanes, puedes ahorrar 2.000 yuanes cada mes, lo que significa que puedes ahorrar 24.000 yuanes al año. Esta parte del dinero se deposita en el banco y genera un interés de 1.000 yuanes al año.
Así que si te gradúas en 2022, suponiendo que empieces a trabajar en 2023, podrás ahorrar unos 25.000 yuanes al año hasta 2024, con un capital de 49.000 yuanes y un interés de 2.000 yuanes en el segundo año*. * * ¡Eso es 51.000 yuanes! ¡Este es el dinero que ahorraste solo de tu salario en dos años después de graduarte!
En mi tercer año de trabajo de 2025 a 2026, puedo ahorrar un capital de 75.000 yuanes y un interés de 3.000 yuanes, ¡que son 78.000 yuanes!
¡En el cuarto año de trabajo en 2026-2027, puedes ahorrar 65.438 2.000 yuanes, más 4.000 yuanes en intereses!
¡Esto es sólo lo que podemos lograr en nuestro cuarto año de trabajo!
2027-2028 es el quinto año de trabajo. En este momento, el capital se ha acumulado en 6.543.803.000 yuanes y el interés es de 5,31 años, ¡lo que suma 6.543.803.500 yuanes!
¡En el sexto año de trabajo de 2028 a 2029, el capital acumulado llegará a 6.543.806.000! ¡Seis mil más intereses son 166.000!
2029-2030 es el séptimo año de trabajo. En este momento, el capital es de 19.000 yuanes más intereses de 7.600 yuanes, ¡lo que equivale a unos 200.000 yuanes!
En ese momento, sólo tenía 30 años. ¡A los 30 años puedes ahorrar hasta 200.000!
Con los últimos 100.000 yuanes restantes, podemos llegar a la etapa de "alquiler gratuito".
2030-2031 es el octavo año de trabajo. En este momento, el capital es de 224.000 yuanes y el interés de 9.000 yuanes es de 233.000 yuanes.
¡Parece que la velocidad para ahorrar hasta 300.000 es cada vez más rápida! ¡Este es el poder del dinero para ganar dinero!
En el noveno año de funcionamiento de 2031 a 2032, ¡el capital en este momento es de 257.000 yuanes! ¡10.000 intereses, 267.000 cobros!
2032-2033 es el décimo año de trabajo. En este momento, el capital es 296,5438 00,000 y el interés de 65,438 065,438 0000 es 300,000.
Verás, según el estándar de ingreso mínimo de 4.000 yuanes, ¡sólo necesitamos diez años para ahorrar 300.000 yuanes!
Se puede compensar el alquiler y los intereses. ¡En este momento no hay presión mínima!
Si ahorras más de 2.000 al mes, suponiendo que ahorres 3.400, tus ingresos serán mayores.
Además de nuestro negocio principal, también podemos tener trabajos secundarios, ya sea escribiendo en línea, trabajando a tiempo parcial o trabajando por cuenta propia, podemos obtener ingresos. Podemos ahorrar hasta 300.000 en diez años. Si nuestros ingresos aumentan, ¡podremos ahorrar más rápido!
El plazo máximo es de diez años, pero no hay límite de tiempo mínimo. Depende de las oportunidades y esfuerzos personales.
Después de pensarlo de esta manera, ¡realmente siento que es mucho más brillante que pagar el préstamo en la oscuridad durante décadas!
Diez años después, sólo tenía 33 años. Podrás tener 300.000 a los 33 años y seguir ahorrando dinero. En este momento, no tengo que presionarme tanto. Después de todo, puedo ganar 12.000 al año sin hacer nada más que intereses, que es una media de 1.000 al mes. Será fácil llegar a los 600.000 antes de que tenga 40 años.
Debido al interés, el interés se transfiere muy rápidamente.
Si le sumas trabajo duro, etc., ¡no es imposible ahorrar 10.000 a la edad de 40 años!
Up también publicó un vídeo sobre cuánto vale 1 millón de dólares. Si no compras una casa o un coche, un millón es realmente una suma enorme de dinero. Con un millón en tu bolsillo, todavía te quedan 3.300 yuanes en intereses cada mes. ¿Cómo puedo sentirme a gusto?
Si eres una persona que sabe cómo ahorrar dinero mientras estás en la escuela, ¡ahorrarás dinero más rápido! Mientras todos estén dispuestos a trabajar duro y no invertir todo su dinero en bienes raíces, creo que todo va bien. Un millón de personas pueden estar tranquilas cuando lleguen a la edad de 40 a 60 años. Tienen suficiente comida, bebida, vivienda y transporte, ¡y sienten que han alcanzado la libertad financiera que buscan!
Sería mejor si todavía tuvieras una pensión después de los 60 años. Mi madre planeaba pagar su pensión anticipadamente porque los resultados serían los mismos cuando fuera joven y cuando fuera mayor, así que lo eligió. Entonces, incluso si solo tiene un millón cuando sea mayor, podrá pagar su pensión uno por uno sin preocuparse. Recibe una pensión de entre tres mil y cuatro mil yuanes al mes y todavía tiene cientos de miles en su bolsillo. En realidad es sólo una cuestión de comer y beber, el índice de felicidad está fuera de serie.
Además, hay una pequeña casa en mi pueblo natal. No tienes que preocuparte por comer ni beber, y no tienes que preocuparte por la vida. Todo lo que necesito en la vida es comida, bebida y una cama donde dormir. ¡Es lo más básico, pero realmente satisfactorio! Al pensarlo de esta manera, de repente sentí que la vida es brillante y tiene futuro.
Junto con los datos enumerados en el vídeo anterior, demuestra que la inflación no es un problema. En el futuro, el país no experimentará un desarrollo rápido ni una inflación excesiva como en el pasado. Los países desarrollados son ejemplos obvios. No habrá inflación significativa en el futuro y los precios de los productos industriales y tecnológicos serán cada vez más bajos. Por ejemplo, un teléfono móvil se puede comprar por sólo cuatrocientos o quinientos, algo en lo que nunca antes me había atrevido a pensar. Los teléfonos móviles más antiguos son más baratos y se pueden comprar por cien o doscientos. Jajaja.
Así que la tarea actual es encontrar más de 4.000 empleos, luego trabajar de manera estable para ahorrar dinero, tener un bebé y ganar intereses, y aumentar los ahorros mediante intereses renovables. Una vez que hayas ahorrado 1 millón, ¡no tendrás nada de qué preocuparte!
El primer objetivo es 300.000 y el segundo objetivo es 10.000. Se puede dividir en innumerables objetivos pequeños de 50.000 o incluso 100.000, o se puede dividir en miles de objetivos pequeños. Presta atención al flujo de cada dinero y gástalo sabiamente. ¡Cuanto más ahorremos, más efectivo podremos generar y antes podremos obtener una mayor sensación de seguridad!
También necesitas aprender gestión financiera y mejorar tus habilidades. Por ejemplo, los fondos indexados pueden lograr rendimientos anuales de 10 a 20. Para asignar activos y aprender conocimientos de inversión a lo largo de su vida, no invierta simplemente en depósitos bancarios garantizados, que serán más rápidos. Incluso alcanzar un ahorro de 500.000 a los 30 años no es un sueño.
Esto es probablemente lo que obtuve y sentí después de ver estos tres videos. Lo encuentro súper útil. ¡Estas ideas me han hecho mejorar mucho!
¡Aprendizaje permanente! ¡Corre por tu primer millón!
El tiempo de redacción es de 55 minutos.
El número de palabras escritas es de 3700 palabras.