Análisis jurídico: 1. Las familias (personas solteras) que hayan alquilado o vivido en viviendas de alquiler en esta ciudad durante un total de 6 años no podrán volver a solicitar la admisión. 2. Si las familias (personas solteras) aún requieren alquiler, y al proyecto de alquiler aún le quedan viviendas después de satisfacer las necesidades de las familias en espera (personas solteras), con el consentimiento de la agencia operadora del proyecto e informando a la agencia municipal de seguridad de vivienda para su presentación. , se le puede alquilar a precio de mercado. 3. El alquiler de mercado lo determina de forma independiente la agencia operadora del proyecto, y el contrato de arrendamiento se firma una vez al año. El contrato de arrendamiento debe estipular que durante el período de arrendamiento, si una familia (una sola persona) que espera una vivienda pública de alquiler solicita alquilar; la casa, el arrendatario deberá notificarlo con antelación a la empresa operadora del proyecto y abandonar la propiedad al finalizar el contrato de arrendamiento. 4. Las familias (personas solteras) que adquieran casas en subasta podrán disfrutar del período de residencia transitoria de conformidad con el artículo 3 de este anuncio. Si el período acumulado de residencia de transición y el período de arrendamiento original exceden los 6 años, el alquiler por el período superior a los 6 años se cobrará de acuerdo con el alquiler de mercado, que será determinado independientemente por la agencia operadora del proyecto.
Base jurídica: "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"
Artículo 7 El departamento administrativo de construcción y el departamento de gestión de terrenos del Consejo de Estado desempeñarán sus respectivas funciones. de acuerdo con la división de poderes estipulada por el Consejo de Estado. Trabajar en estrecha colaboración para gestionar el trabajo inmobiliario en todo el país. El establecimiento y las facultades de los departamentos de gestión de bienes raíces y de tierras de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior serán determinados por los gobiernos populares de las provincias, regiones autónomas y municipios directamente dependientes del Gobierno Central.
Artículo 54 Para el arrendamiento de viviendas, el arrendador y el arrendatario firmarán un contrato de arrendamiento por escrito, acordando el plazo del arrendamiento, el objeto del arrendamiento, el precio del arrendamiento, las responsabilidades de reparación y otros derechos y obligaciones de ambas partes, y presentarán al Departamento de gestión inmobiliaria, registro y archivo.