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¿Qué escuelas secundarias hay en Yueqing?
Gaopu: Escuela Intermedia Yueqing (distrito escolar público), Escuela Intermedia Dajing (distrito escolar público), Escuela Intermedia Yandang (distrito escolar público), Escuela Intermedia Furong (distrito escolar público), Escuela Intermedia Hongqiao (distrito escolar público), Yueqing No. 2 Middle School (distrito escolar público), Liushi Middle School (distrito escolar público), Baixiang Middle School (distrito escolar público), Yucai Middle School (distrito escolar privado), Qiligang Middle School (la inscripción ha finalizado Wenxing Middle School (privado), Sucursal Hongzhong (privada), Escuela Municipal de Deportes Juveniles (privada), Escuela Secundaria Yueqing No. 4 (privada), Cultura y Educación Gaofu (la inscripción se detuvo), Escuela Secundaria Huaying (privada), Escuela Secundaria Heyang (la inscripción se detuvo), Escuela secundaria superior Jianqiao (privada), Idiomas extranjeros Yueqing (privada), internado público (privado).
Escuelas secundarias vocacionales: Escuela secundaria vocacional municipal, Escuela secundaria vocacional Hongqiao, Escuela secundaria vocacional Liushi, Wenzhou. Business College Sucursal Yueqing, Federación de Sindicatos Escuela Técnica y Vocacional, Escuela Secundaria Integral Zhengda, Escuela de Turismo Yandangshan, Escuela Vocacional Meixi Solo quedan unas pocas escuelas secundarias más (cerradas), Escuela Secundaria Vocacional Jimei (cerrada), Rama China de Ultramar, Oriental Escuela de Arte y Escuela Secundaria Integral de Idiomas Extranjeros, y también hay algunas privadas detrás de las escuelas secundarias vocacionales ordinarias que están a punto de cerrar o están a punto de cerrar
.上篇: ¿Cómo invitar a miembros Silver a convertirse en miembros Gold? 下篇: Características de los fondos fiduciarios públicos de inversión inmobiliaria de China[1] Dividendos obligatorios: en mercados maduros como Estados Unidos, los REIT están obligados legalmente a distribuir la mayor parte de sus ganancias (generalmente más del 90%). ) a los partícipes. [2] Operaciones de bajo apalancamiento: en la mayoría de los países y regiones, las leyes tienen restricciones claras de apalancamiento máximo para los REIT. Por ejemplo, Singapur estipula que el índice de apalancamiento de los REIT no excederá el 35%, y la Comisión Reguladora de Valores de Hong Kong estipula que el índice de apalancamiento de los REIT no excederá el 40%. [3] Liquidez: Los REIT públicos dividen activos inmobiliarios completos en unidades relativamente pequeñas, que cotizan y se negocian en bolsas de valores y se convierten en fondos abiertos. Diversificación: Los activos subyacentes de los REIT pueden ser edificios de oficinas, propiedades comerciales, apartamentos de hotel, almacenes industriales, hospitales, residencias de ancianos, etc. , así como infraestructura como aeropuertos, puertos, torres de transmisión, oleoductos y centros de datos. Por tanto, es un producto de inversión relativamente estable. [5] Incentivos fiscales: en algunos países, los ingresos por inversiones procedentes de REIT están libres de impuestos, pero esto depende de nuestras políticas. Información ampliada: Los fondos fiduciarios de inversión inmobiliaria (REIT) son un medio importante de titulización inmobiliaria. Desde diferentes perspectivas, existen muchas formas diferentes de clasificar los REIT. Los métodos de clasificación comunes son los siguientes: 1. Según la forma organizativa, los REIT se pueden dividir en dos tipos: tipo corporativo y tipo contractual. Según la legislación corporativa, los fondos recaudados mediante la emisión de REIT se utilizan para invertir en activos inmobiliarios. Los REIT tienen personalidad jurídica independiente, operan fondos de forma independiente y obtienen participaciones en fondos de inversores no especificados. Los titulares de REIT finalmente se convierten en accionistas de la empresa. Los fideicomisos de inversión inmobiliaria contractuales se basan en el establecimiento de un contrato de fideicomiso y recaudan fondos mediante la emisión de certificados beneficiosos para invertir en activos inmobiliarios. Los REIT contractuales no son personas jurídicas independientes, sino activos. Los inician empresas de gestión de fondos, y los administradores de fondos actúan como fideicomisarios y se les confía la inversión en bienes raíces. La principal diferencia entre los dos es la base jurídica y el modelo operativo, por lo que los REIT contractuales son más flexibles que los REIT corporativos. En Estados Unidos predominan los REIT corporativos, mientras que los REIT contractuales son más comunes en el Reino Unido, Japón y Singapur. 2. Según las diferentes formas de inversión, los REIT normalmente se pueden dividir en tres categorías: acciones, hipotecas e híbridos. Los REIT de acciones invierten en bienes raíces y tienen derechos de propiedad. Un número cada vez mayor de REIT de acciones participan en operaciones inmobiliarias como arrendamiento y servicio al cliente. Sin embargo, la principal diferencia entre los REIT y las empresas inmobiliarias tradicionales es que el objetivo principal de los REIT es operar bienes raíces como parte de una cartera de inversiones en lugar de revenderlos después del desarrollo. Los REIT hipotecarios son préstamos hipotecarios inmobiliarios o valores respaldados por hipotecas inmobiliarias cuya principal fuente de ingresos son los intereses sobre préstamos inmobiliarios. Los REIT híbridos, como su nombre indica, se encuentran entre los REIT de acciones y los REIT hipotecarios. Poseen algunos derechos de propiedad y también realizan servicios hipotecarios. La mayoría de los REIT que circulan en el mercado son REIT de acciones, y los otros dos tipos de REIT representan menos del 65,438+00%. Los REIT de acciones pueden proporcionar mejores rendimientos de las inversiones a largo plazo, mayor liquidez y precios de mercado más estables. 3. Según el modo de funcionamiento, los fondos fiduciarios de inversión inmobiliaria se dividen en cerrados y abiertos. La circulación de REIT de tipo cerrado está restringida en la etapa inicial de emisión y no se permiten emisiones adicionales a voluntad con el fin de aumentar los fondos para invertir en nuevos bienes inmuebles, los REIT de tipo abierto pueden emitir nuevas acciones en cualquier momento y Los inversores pueden comprarlos en cualquier momento o canjearlos en cualquier momento si no están dispuestos a conservarlos. Los REIT de tipo cerrado generalmente cotizan y circulan en bolsas de valores, y los inversores pueden venderlos en el mercado secundario si no quieren conservarlos. 4. Según los diferentes métodos de recaudación de fondos, los REIT se dividen en ofertas públicas y colocaciones privadas. Los REIT de capital privado recaudan fondos de inversores específicos de forma no pública, tienen objetivos específicos y no se les permite publicitarse. Generalmente no figura en la lista para negociar. Los REIT de oferta pública recaudan fondos fiduciarios de inversores públicos en forma de ofertas públicas. La emisión requiere una aprobación estricta por parte de las autoridades reguladoras y puede ser ampliamente publicitada.