Las principales responsabilidades de la Oficina de Gestión de Vivienda y Seguridad de Vivienda del Distrito Hongkou de Shanghai
(2) De acuerdo con el plan nacional general de desarrollo económico y social de la región, estudiar y formular planes profesionales para la seguridad de la vivienda y el desarrollo de la industria de la vivienda en la región, y organizar su implementación.
(3) Promover la implementación de las normas técnicas y especificaciones de la industria residencial nacional, coordinar y promover integralmente la modernización de la industria de la vivienda regional y el desarrollo de la industria de la vivienda que ahorre energía y tierra; participación en el plan de progreso científico y tecnológico y la política industrial de la industria de la vivienda Revisión de planes de planificación detallados para bases residenciales, aprobación de diseños preliminares de expansión y determinación de indicadores de construcción relevantes en los documentos de licitación, subasta y cotización de terrenos.
(4) Responsable de la preparación de planes de desarrollo para la seguridad de la vivienda, la construcción de viviendas, la terminación de viviendas y las instalaciones de apoyo; trabajar con los departamentos de distrito pertinentes para formular y ajustar los estándares de diseño residencial y los estándares de las instalaciones de servicio público del área residencial. sujeto a la aprobación de los departamentos distritales pertinentes. Luego organizar la implementación y supervisar e inspeccionar la implementación.
(5) Responsable de establecer y mejorar el sistema de seguridad de vivienda local, implementar políticas de reforma del sistema de asignación de vivienda y políticas locales de venta y arrendamiento de viviendas públicas, establecer sistemas de viviendas de bajo alquiler y viviendas asequibles; Planificar y organizar la implementación de planes anuales de seguridad de vivienda; recaudar fondos para la seguridad de la vivienda, gestionar la oferta de viviendas de bajo alquiler y viviendas asequibles en la región, establecer un sistema de listas de espera y orientar, coordinar, supervisar e inspeccionar el trabajo de seguridad de la vivienda; .
(6) Responsable de la aprobación del permiso de entrega y uso de nuevos edificios residenciales; cooperar con los departamentos pertinentes para revisar o registrar las calificaciones de las empresas de desarrollo residencial y las agencias de supervisión de proyectos.
(7) Responsable de la gestión del levantamiento y mapeo de viviendas, el registro de propiedad de viviendas, la emisión de certificados y los archivos de propiedad de viviendas dentro de la jurisdicción; establecer un sistema unificado de información sobre propiedad de viviendas e implementar la gestión.
(8) Responsable de las actividades de desarrollo y operación, actividades comerciales, supervisión de fondos de transacciones y gestión de arrendamiento de viviendas relacionadas con la industria inmobiliaria, así como la gestión administrativa relacionada con el desarrollo, valoración y corretaje.
(9) Responsable de la gestión de la industria de administración de propiedades; orientar y supervisar el funcionamiento del comité de propietarios y la gestión de los fondos especiales de mantenimiento residencial.
(10) Responsable de la gestión de la renovación y renovación de viviendas residenciales; preparar planes anuales de renovación del distrito antiguo y promover proyectos de renovación del distrito antiguo; ser responsable de la protección y gestión de los edificios históricos destacados; implementación de políticas de vivienda privada y el legado histórico de las cuestiones de vivienda privada y gestión de propiedades religiosas colaborar con los departamentos pertinentes para promover mejoras funcionales en las viviendas terminadas;
(11) Responsable de la supervisión e implementación del sistema de expropiación y demolición de viviendas en la jurisdicción; preparar planes anuales de demolición de viviendas, ser responsable de la gestión administrativa de los diversos tipos de demolición de viviendas en la jurisdicción, revisar y emitir permisos de demolición de viviendas y organizar audiencias de demolición, aceptar solicitudes de fallos y emitir fallos; mejorar el sistema de información de supervisión de expropiación y demolición de viviendas, organizar y coordinar la investigación y sanción de demoliciones ilegales;
(12) Organizar, orientar, coordinar y supervisar las labores administrativas de aplicación de la ley en la construcción de viviendas, el mercado inmobiliario y la administración de propiedades; implementar sanciones administrativas por diversos actos ilegales de conformidad con la ley, y manejar diversas propiedades; disputas de propiedad de conformidad con la ley.
(13) Responsable de las estadísticas y análisis del mercado inmobiliario, la seguridad y la gestión de la vivienda, y de informar oportunamente y proporcionar tendencias e información de desarrollo al gobierno del distrito y los departamentos pertinentes.
(14) Participar en la gestión de los fondos relacionados con la seguridad de la vivienda y la gestión de la vivienda; participar en el ajuste de los alquileres de las viviendas públicas; ser responsable de recaudar las tarifas de apoyo a la construcción de viviendas, y utilizarlas y gestionarlas de acuerdo con el plan anual aprobado.
(15) Responsable de las labores contenciosas administrativas relevantes.
(16) Realizar otras tareas que le asigne el comité distrital, el gobierno distrital y las autoridades superiores.