¿Cuáles son las perspectivas para el alquiler a largo plazo de apartamentos de hotel en Shanghai?
Mucha gente piensa que los apartamentos de alquiler a largo plazo son un concepto emergente en la industria inmobiliaria actual, de hecho, los apartamentos de alquiler a largo plazo en mi país han aparecido hace unos años. Los gobiernos central y local han introducido políticas favorables para promover el desarrollo institucional de los apartamentos de alquiler a largo plazo y poco a poco los han ido dando a conocer al público.
Los apartamentos de alquiler a largo plazo son una industria subdividida en el mercado inmobiliario terciario de mi país. El principal modelo operativo es ser propietario de la propiedad, alquilar o comprar casas de otros propietarios, decorarlas, renovarlas y equiparlas. muebles y electrodomésticos necesarios y luego alquilarlos a personas que necesitan vivienda. Hoy en día, la imitación de apartamentos de alquiler a largo plazo ha sido ampliamente aceptada. Según estadísticas incompletas, el tamaño del mercado de alquiler de mi país supera el billón de yuanes y hay un gran margen para el desarrollo. Los apartamentos de alquiler han recibido amplia atención.
En primer lugar, la enorme población flotante genera demanda de alquiler. El número de personas flotantes en nuestro país supera los 200 millones, de los cuales los jóvenes representan la gran mayoría. A los jóvenes que acaban de incorporarse a la sociedad, el aumento de los precios de la vivienda les ha dificultado poder permitirse la enorme cantidad de dinero para comprar una vivienda. casa, por lo que el alquiler se ha convertido en la opción mayoritaria de la gente, hay más de 130 millones de jóvenes que resuelven sus problemas de vivienda alquilando, y para ciudades como Shanghai con una afluencia neta de población, el espacio de mercado es relativamente mayor.
En segundo lugar, el grupo más joven de inquilinos ha provocado un aumento continuo de la demanda de alquiler, y el mercado de alquiler tradicional no puede satisfacer eficazmente las nuevas necesidades de los inquilinos. En la actualidad, más del 70% de las personas que alquilan casas tienen menos de 30 años. En general, estos jóvenes no hace mucho que se incorporaron a la sociedad y tienen necesidades de alquiler relativamente estables. La mayoría de estas personas crecieron en condiciones superiores y tienen relativamente. Los altos requisitos de vida de los apartamentos de alquiler a largo plazo utilizan esto como punto de entrada. Muchos apartamentos de marca que han aparecido en los últimos años están hechos a medida para este grupo de inquilinos y la respuesta del mercado es muy buena.
En tercer lugar, el mercado de alquiler actual está dominado principalmente por segundos propietarios y propietarios individuales, y la escala de apartamentos de alquiler a largo plazo verdaderamente de marca es todavía muy pequeña. En términos generales, hay un gran margen para la integración de la industria. el futuro En comparación con los tradicionales Para los propietarios secundarios y los propietarios individuales, los apartamentos de alquiler a largo plazo están más estandarizados, la gestión es más humana y la seguridad es mayor.
Como concepto emergente en la industria inmobiliaria, los apartamentos de alquiler a largo plazo han surgido y se están convirtiendo en una industria de servicios de alquiler innovadora. En la era de la vivienda estándar, comprar una casa se ha convertido en un dolor de cabeza para la mayoría de la gente, y la aparición de apartamentos de alquiler a largo plazo ha dado esperanza a la gente. Las empresas inmobiliarias cuyo negocio principal es el desarrollo inmobiliario ya han percibido nuevas oportunidades de negocio en el futuro del alquiler de apartamentos a largo plazo. Aunque el reconocimiento actual del mercado sigue siendo bajo y las ganancias a corto plazo siguen siendo difíciles para las empresas, existe un "terreno". La batalla por la distribución temprana de apartamentos de alquiler a largo plazo está siendo superada.