Preguntas frecuentes sobre la selección de viviendas públicas de alquiler y la firma de contratos en el distrito de Baoshan, Shanghai
1. Introducción al estado general
R: (1) Cola: estoy esperando pacientemente el aviso de selección de habitación.
(2) Fallo de cola: el estado de la cola ha sido cancelado.
(3) Cola exitosa: después de recibir el mensaje de texto de selección de habitación, puede hacer una reserva en la página "Proyecto".
(4) La cola ha caducado: la reserva de la casa no se ha completado dentro del tiempo especificado y debe volver a ponerse en cola.
(5) Durante el proceso de reserva: La casa ha sido reservada, espere pacientemente la notificación de la hora de visita.
(6) Reserva exitosa: La casa ha sido reservada y se ha determinado el tiempo de visita.
(7) Reserva no válida: La reserva de la casa ha sido cancelada.
2. ¿Cómo comprobar tu clasificación en la cola?
Respuesta: Puedes comprobar tu ranking en "Centro personal" y "Mi cola".
3. ¿Cómo comprobar el número de casas restantes en el proyecto?
Respuesta: Puedes consultar el número de unidades de alquiler disponibles para cada apartamento en "Proyecto".
4. ¿Existen restricciones para poner artículos en cola?
Respuesta: Después de obtener el certificado de calificación del distrito de Baoshan, puede hacer cola durante el período de validez del certificado de calificación. Puede elegir todos los proyectos afiliados al distrito en el distrito de Baoshan, pero solo puede elegir una categoría de proyectos para poner en cola a la vez.
5. ¿Cómo cancelar o cambiar elementos en cola?
Respuesta: Puedes cancelar la cola en el "Centro Personal" y "Mi Cola" de la plataforma de servicios online. Después de cancelar una cola, se borrará la clasificación de la cola. Puede volver a seleccionar el proyecto deseado y el tipo de habitación para poner en cola, y su clasificación volverá al último lugar. Por favor tenga cuidado.
6. ¿Qué debo hacer si mi certificado de calificación caduca mientras hago cola?
Respuesta: El certificado de calificación tiene una validez de 2 años y recibirá un recordatorio por mensaje de texto 3 meses antes de su vencimiento. Vuelva a presentar su solicitud en línea lo antes posible. Después de pasar la revisión, el período de validez del certificado de calificación se actualizará automáticamente según la clasificación de la cola original. Si la renovación del certificado de calificación no se completa antes de que expire el período de validez, las calificaciones como la cola y la reserva se cancelarán.
7. ¿Cómo operar la página de selección de habitaciones en línea?
Respuesta: inicie sesión en la plataforma de servicios en línea, seleccione el proyecto en cola exitosamente de "Proyectos" en la página de inicio, desplácese hacia abajo en la página web para ver la información específica de las salas disponibles, haga clic en "Detalles". y luego haga clic en "Reservar".
8. ¿Cuánto tiempo se tarda en seleccionar una habitación online?
Respuesta: Generalmente la cita se programa dentro de las 24 horas siguientes a la recepción de la notificación informativa. Si hay algún cambio, infórmenos según la situación real.
9. ¿Cuánto tiempo se tarda después de concertar la cita para ver la propiedad y firmar el contrato?
Respuesta: Una vez confirmada la cita, espere pacientemente a que el mensaje de texto le notifique la hora específica de visualización. Vaya al sitio del proyecto a la hora acordada. Se emitirá un aviso de firma en el sitio para informarle la hora y el lugar de la firma.
10. ¿Puedo cancelar la cita?
Respuesta: Sí, puedes cancelarla en la plataforma de servicios online “Centro Personal” y “Mi Cita”. La cancelación se considerará como renunciar a la selección de habitación y a la habitación seleccionada, y deberá volver a hacer cola. Por favor tenga cuidado.
11. ¿Qué materiales se necesitan para firmar un contrato?
Respuesta: Si una persona presenta su solicitud, traiga su tarjeta de identificación original y la de su compañero de cuarto, y si la unidad aplica, traiga su tarjeta de identificación original y la de su compañero de cuarto, el sello de contrato de la empresa y el sello de persona jurídica. .
12. ¿Cómo pagar el alquiler?
Respuesta: Utilice la cuenta oficial de WeChat "Baoshan Public Rental" "Servicio en línea" y "Pago de alquiler" para realizar el pago. Pague la hipoteca tres veces por primera vez y luego pague el alquiler trimestralmente.
13. ¿Cómo emitir una factura de alquiler de casa?
Respuesta: Una vez pagado el alquiler de la casa, puede consultar la factura electrónica del servicio en línea WeChat de alquiler público de Baoshan y del centro personal de pago de alquiler en la cuenta oficial de WeChat. Cuando los individuos solicitan facturas, el individuo es la primera factura, y cuando las empresas solicitan facturas, la unidad es la primera.
14. ¿Debo asumir la responsabilidad correspondiente si abandono el contrato?
Respuesta: Cada persona sólo puede renunciar a su calificación de alquiler dos veces. Los solicitantes que renuncien a sus calificaciones para alquilar dos veces no podrán volver a presentar su solicitud dentro de 2 años.