Red de conocimientos turísticos - Estrategias turísticas - ¿Por qué los equipos de arrendamiento financiero son un activo fijo? Las empresas arriendan activos fijos en forma de arrendamientos financieros porque la empresa arrendada esencialmente obtiene los principales beneficios económicos proporcionados por el activo durante el período de arrendamiento y asume los riesgos asociados con el activo. Por lo tanto, las empresas de arrendamiento deben registrar los activos de arrendamiento financiero como activos fijos, reconocer los pasivos correspondientes y acumular la depreciación de los activos fijos. Para distinguir los activos fijos en arrendamiento financiero de otros activos fijos propiedad de la empresa, ésta debe crear una cuenta separada de "activos fijos en arrendamiento financiero" para los activos fijos en arrendamiento financiero. Nueva Norma de Contabilidad para Empresas Comerciales N° 265438+0-Arrendamiento establece que en la fecha de inicio del arrendamiento, el arrendatario deberá registrar las cuentas por pagar a largo plazo como el menor entre el valor razonable del activo arrendado en la fecha de inicio del arrendamiento y el valor presente del valor mínimo del arrendamiento. Los gastos directos iniciales atribuibles al proyecto de arrendamiento, como honorarios de gestión, honorarios legales, impuestos de timbre y otros gastos incurridos por el arrendatario durante la negociación del arrendamiento y la firma del contrato de arrendamiento, deben incluirse en el valor del activo arrendado en lugar de reconocerse como Gastos actuales. Las "Normas de Contabilidad para Empresas Comerciales N° 4 - Activos Fijos" estipulan que si el precio de compra de un activo fijo excede las condiciones crediticias normales y se difiere el pago, el costo del activo fijo se determinará con base en el valor presente del precio de compra. . La diferencia entre el precio real pagado y el precio de compra, a menos que deba capitalizarse, debe incluirse en las pérdidas y ganancias corrientes durante el período del crédito. A diferencia de los arrendamientos operativos, los activos arrendados mediante arrendamientos operativos no se incluyen en los activos fijos y no existe control ni propiedad de los activos arrendados, pero los arrendamientos financieros tienen control real sobre los activos. El arrendamiento financiero debe entenderse como: una empresa quiere comprar un equipo, pero no tiene fondos suficientes, por lo que se alia con una empresa financiera para comprar el equipo. La empresa financiera paga por adelantado el pago del equipo y la empresa paga parte. del mismo por adelantado al firmar el contrato, y el resto se compensa con el alquiler.