¿Por qué debo pagar un depósito al alquilar una casa en Shenzhen?
La afirmación de que el primer piso quiere ganar más dinero es incorrecta porque el depósito es reembolsable.
Tengo en alquiler una pequeña suite de más de 30 metros cuadrados, con un alquiler mensual de 1.000 a 1.100. El año pasado, el inquilino era un trabajador administrativo de Huawei con unos ingresos considerables. Alquilé por 1.100 yuanes y cobré dos meses de alquiler por adelantado como depósito. A los inquilinos de este año les falta dinero porque acaban de llegar a Shenzhen. Solo alquilo por 1.000 yuanes y cobro el alquiler de un mes por adelantado (es decir, 1.000 yuanes) como depósito.
Los riesgos que asumo son los siguientes:
Los objetos muebles de valor que proporciono a los inquilinos incluyen: una estufa de gas por 1.800 yuanes, una campana extractora por 650 yuanes y un televisor por 1.600 yuanes, 2 aires acondicionados, el precio unitario es 1.700 yuanes, el costo total es 3.400 yuanes. * * * Más de 6.000 yuanes.
Si el inquilino se marcha sin despedirse y utiliza medios extremos para dañar a otros, sólo se podrá retirar un electrodoméstico de valor. Esto no incluye los gastos de gas, agua, electricidad, circuito cerrado de televisión y propiedad. la administración pueda deber, ni toma en cuenta los posibles daños a la pared, daños causados por puertas, ventanas, iluminación y líneas de TV por cable, baños, etc. Según el depósito de 2.200 yuanes del año pasado, mi pérdida podría llegar a 4.000 yuanes. Según el depósito de 1.000 yuanes de este año, mi pérdida podría llegar a 1.000 yuanes.
En cuanto a por qué necesitamos alquilar por más de medio año, el segundo piso ya respondió, pero la clave del problema no es la tarifa de agencia, la razón principal es que no estamos dispuestos a molestar. Nunca alquilo una casa por menos de un año. Prefiero dejarlo inactivo que molestarlo. ¿Quién tiene tiempo libre para estar ocupado con asuntos tan triviales todos los días?