Cómo calcular los subsidios de vivienda para instituciones públicas
1. Subsidio básico de vivienda. El monto del subsidio básico de vivienda por metro cuadrado para los empleados sin vivienda y aquellos cuya vivienda no cumple con el estándar es: el precio promedio de la vivienda asequible por metro cuadrado dividido por 2 y la diferencia entre la carga individual promedio por metro cuadrado de los empleados. La carga media de los asalariados se calcula a partir del salario medio anual de los asalariados del mismo nivel dividido en 1997 por 60 metros cuadrados;
2. Los empleados que comenzaron a trabajar antes del 31 de diciembre de 1995 y cumplen las condiciones para recibir subsidios de vivienda básicos pueden recibir subsidios de vivienda durante sus años de trabajo. El método de cálculo del subsidio de vivienda basado en la antigüedad es el producto del descuento por antigüedad de la política de reforma de vivienda original, la antigüedad (número de años) del empleado subsidiado antes del 31 de febrero de 1995 y el área subsidiada. Cabe señalar que los subsidios de vivienda para personas en edad de trabajar se pagan junto con los subsidios de vivienda básicos;
3 Una vez monetizada la asignación de vivienda, el precio de la vivienda asequible por metro cuadrado se obtiene después de deducir los subsidios de vivienda. y fondos de previsión para vivienda asignados por el estado y las unidades, la carga individual promedio de los empleados no será inferior al nivel cuando la vivienda se vende al precio de costo, y no será inferior al 28% del precio de la vivienda. Si la carga personal promedio de los empleados locales es inferior al 28%, el estándar de subsidio de vivienda local se calculará sobre la base del 28% de la carga personal.
Base jurídica: Artículo 19 de las “Medidas Provisionales para la Gestión del Patrimonio Estatal de Instituciones Públicas”.
El uso de los activos estatales de las instituciones públicas incluye el uso propio y la inversión externa, el arrendamiento, el préstamo y las garantías.