¿Cómo renovar el contrato de arrendamiento cuando caduca el registro de arrendamiento en Shanghai?

Análisis legal: Para registrarse para un contrato de arrendamiento, primero debe registrarse en el comité vecinal y pagar el 2,5% del alquiler de un año, y luego acudir al centro de asuntos comunitarios con su factura de impuestos y comprobante de residencia para registrarse para el contrato de arrendamiento. Al registrarse en el comité de vecinos, el arrendador debe estar presente personalmente, traer su cédula de identidad y certificado de propiedad y firmar una carta compromiso.

1. Cada distrito debe acudir al centro de comercio de bienes raíces correspondiente en el distrito para solicitar el registro

2. No puede solicitar el registro y la presentación del certificado juntos por algún motivo, debe proporcionar un poder. Si el propietario del certificado de propiedad puede solicitarlo personalmente, no es necesario presentar un poder;

3. La propiedad no es propiedad de una sola persona, sino de más de una *. * * En ocasiones es necesario aportar el documento de identidad original de todas las * * * personas Copia

4. El documento de identidad debe estar copiado por ambas caras, y la primera página (con código de barras) y la segunda. se debe copiar la página (con información detallada) del certificado de propiedad;

5. Todos preparar dos copias;

6. Todo el contenido escrito a mano debe estar escrito con bolígrafo o bolígrafo. , no un bolígrafo.

Base jurídica: Artículo 725 del Código Civil de la República Popular China. Según el contrato de arrendamiento, si la propiedad del objeto arrendado cambia durante la posesión del arrendatario, la validez del contrato de arrendamiento no se verá afectada.