¿Cuánto impuesto se puede deducir por el alquiler de una casa a un particular?
Tomemos Changsha como ejemplo: se aplica el nivel de 1.500 yuanes. Si se deducen del salario los cinco seguros sociales y un fondo de vivienda y 5.000 yuanes, y luego se deducen otros 1.500 yuanes, el resto es la renta imponible. Si no supera los 3.000, se aplica una tasa impositiva del 3%, entonces 1.500 multiplicado por el 3% equivale a 45 yuanes. Después de la deducción de impuestos, puedes ahorrar unos 45 yuanes, lo que equivale a 540 yuanes en un año. Si el salario de Xi Caijun es más alto y la renta imponible corresponde a una tasa impositiva del 10%, entonces la deducción de 1.500 yuanes puede ahorrar 150 yuanes, es decir, 1.800 yuanes al año.
El método de retención acumulativa significa que cuando el agente de retención retiene y paga el impuesto sobre la renta retenido dentro de un año fiscal, el contribuyente deberá restar los ingresos libres de impuestos acumulados, los gastos acumulados y los ingresos libres de impuestos acumulados del Los salarios y rentas salariales acumulados del contribuyente durante ese mes se considerarán como ingresos sujetos a retención acumulados, el saldo después de las deducciones adicionales especiales, las deducciones adicionales especiales acumuladas y otras deducciones determinadas de conformidad con la ley. se aplicará para calcular el impuesto de retención acumulado, y luego se deducirá el monto de la reducción de impuestos acumulado y el monto del impuesto de retención acumulado, el saldo es para el período actual. Cuando el saldo sea negativo, no se concederá ninguna devolución de impuestos temporalmente. Si el saldo sigue siendo negativo una vez finalizado el año fiscal, el contribuyente deberá realizar una liquidación final anual del resultado integral y compensar cualquier exceso.
Base legal: Artículo 17 de las “Medidas Transitorias para las Deducciones Especiales Adicionales en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas” se pueden deducir los gastos de alquiler de vivienda realizados por contribuyentes que no sean propietarios de vivienda propia en las principales ciudades donde trabajen. cantidades fijas de acuerdo con los siguientes estándares:
(1) Para los municipios directamente dependientes del Gobierno Central, las capitales de provincia, las ciudades con planes estatales separados y otras ciudades determinadas por el Consejo de Estado, el estándar de deducción es de 1.500 yuanes. por mes;
(2) Excepto para las ciudades enumeradas en el primer párrafo, el estándar de deducción para los municipios. Para las ciudades con una población registrada de más de 1 millón, el estándar de deducción es de 1.100 yuanes por mes; En las ciudades con una población registrada de no más de 6.543.800 habitantes, el estándar de deducción es de 800 yuanes por mes.
Si el cónyuge del contribuyente posee su propia casa en la ciudad principal de trabajo del contribuyente, se considerará que el contribuyente tiene su propia casa en la ciudad principal de trabajo.
La población empadronada de los distritos municipales se basará en los datos publicados por la Oficina Nacional de Estadística.