¿Qué empresa de decoración de villas Fengxian de Shanghai es la mejor?
En primer lugar, si el proyecto de decoración está subcontratado.
Si subcontratas un nivel, el beneficio se reducirá en un nivel, por lo que habrá más subcontratación. Según las regulaciones, el grupo de construcción de último nivel no obtiene ganancias, pero aún así tienen que sobrevivir. En este momento, dañarán los intereses de los propietarios y ganarán sus propios intereses. Algunas empresas de decoración ni siquiera tienen equipos de construcción propios y subcontratan los proyectos una vez recibidos. A veces se gasta mucho dinero, pero al final son los "guerrilleros de la carretera" los que vienen a hacer la construcción. Por tanto, no se podrá seleccionar la empresa de decoración que subcontrate el proyecto. El propietario puede indicar al firmar el contrato que el proyecto no puede ser subcontratado, en caso contrario la empresa de decoración asumirá las responsabilidades legales correspondientes.
2. Tarifa por el diseño de la decoración
Muchas empresas de decoración afirman ofrecer el diseño de forma gratuita. Se recomienda que elija cuidadosamente dicha empresa de decoración. El diseño también es un servicio. Si no hay honorarios, ¿de dónde provienen los ingresos del diseñador? Si los ingresos no están ligados al diseño, ¿cómo motivar a los diseñadores y cómo asegurar la calidad y el seguimiento del diseño? Parece que los honorarios de diseño ahorrados se utilizan para materiales auxiliares, aumentando así el precio unitario de los materiales auxiliares. Si hay artículos adicionales involucrados, el propietario estará en desventaja. Los diseñadores con ciertas capacidades de diseño generalmente cobran alrededor de 100 por metro cuadrado. Por supuesto, definitivamente será más alto en las grandes ciudades, pero la mayoría de ellos han creado sus propios estudios.
3. Cotización de decoración
Compruebe si la cotización es detallada, si hay omisiones evidentes y si se enumeran las marcas y especificaciones de los materiales utilizados. Intente sustituir los excipientes por otras marcas conocidas, compare los aumentos de precios y vea la humedad en las cotizaciones. Al mismo tiempo, es necesario comprender el nivel medio de precios en el mercado, especialmente el agua, la electricidad y la pintura, que son las principales fuentes de beneficios de las empresas de decoración.
Cuarto, si acepta la supervisión formal.
Si no la acepta, no tiene confianza en su nivel de construcción. Los propietarios también pueden imprimir algunas especificaciones de construcción y compararlas con sus propias condiciones de construcción.
5. Inspeccionar el sitio
Inspeccionar el proyecto para ver si la basura se retira a tiempo y si el sitio de construcción está estandarizado y ordenado. Si ya ha comenzado la carpintería o la pintura, preste atención a si hay un olor picante y asfixiante después de entrar a la casa, para poder comprobar si los materiales son respetuosos con el medio ambiente. Los propietarios generalmente están preocupados por los problemas posventa, por lo que generalmente no dicen que su trabajo no es bueno frente a los trabajadores. Si quieres conocer la reputación de esta empresa de decoración, puedes preguntar al propietario sobre su actitud tras la decoración. Si la mayoría toma la iniciativa de decir que están satisfechos, entonces puede estar tranquilo. (Nota: el propietario del automóvil no dice que esté insatisfecho o satisfecho, pero básicamente está insatisfecho). ¿Por qué la mayoría de los propietarios están satisfechos? Debido a que algunas empresas de decoración buscan deliberadamente casas modelo en nuevas comunidades, sin importar el costo, y hacen muy buena publicidad, el precio y la calidad se desplomarán después de iniciar el negocio. Es más, las empresas de decoración utilizan "casas modelo" como cebo para engañar a los propietarios y obligarlos a firmar contratos.
En sexto lugar, recomendación de amigos
Las empresas de reformas recomendadas por familiares o amigos suelen ser más fiables, pero el requisito previo es que tengan conocimientos.
7. Revisión por pares
Al referirse a otras empresas de decoración, preste atención a la actitud de la empresa de decoración. Si reduce a sus compañeros de trabajo a nada, elija con cuidado. Si puedes dar una opinión pertinente, puedes considerarla.
Ocho. Condiciones de pago
Pago razonable según procedimientos de trabajo y escritos en el contrato. Después de que se complete cada paso del trabajo y se acepten los estándares de materiales y mano de obra, se pagará el pago del proyecto. Si los términos del contrato establecen que se renovará menos de la mitad y ya se ha pagado la mayor parte del dinero del proyecto, elija con cuidado.
Utiliza los puntos anteriores para controlar la inspección, ¡espero que te sea de utilidad!