¿Qué es la vivienda pública?
Las viviendas públicas para alquiler de residentes se pueden dividir en dos categorías según las políticas de reforma de la vivienda: una está en venta y la otra no en venta. Los dos tipos de casas anteriores son casas por derecho de uso.
Sobre la naturaleza de la vivienda pública
La llamada vivienda pública es un legado del sistema especial de China. Se refiere a viviendas públicas, a diferencia de viviendas privadas propiedad de particulares. Generalmente, los individuos sólo tienen derechos de arrendamiento y ningún derecho de propiedad. Los usuarios de vivienda pública tienen derecho a ocupar, usar, beneficiarse parcialmente y restringir la disposición de la vivienda pública dentro del ámbito permitido por la ley.
Según los diferentes propietarios, se divide en tres tipos:
La primera es la vivienda pública de gestión directa, que es asumida por el gobierno y arrendada, adquirida, construida y ampliado por el estado de la vivienda. La mayoría de las casas son administradas directamente por el departamento de administración de bienes raíces del gobierno para alquiler y reparación, y un pequeño número de casas están exentas de ser alquiladas en unidades.
El segundo tipo es la producción autogestionada por la unidad. Se refiere a casas de propiedad de todo el pueblo y de propiedad colectiva, comúnmente conocidas como producción empresarial.
El tercer tipo de vivienda pública es la vivienda que las instituciones administrativas, como propietarios, asignan o alquilan a sus empleados para vivir y utilizar. Por lo general, los dos primeros tipos se pueden cotizar y comercializar, y el comercio en Beijing generalmente requiere una licencia de cotización.