Pacto de propietarios de modelos

Con el fin de fortalecer la gestión de la propiedad de (en adelante, "la propiedad"), salvaguardar los derechos e intereses legítimos de todos los propietarios, garantizar la seguridad y el uso razonable de la propiedad, mantener el orden público y crear un buen ambiente. Aceptamos firmar este Convenio y cumplirlo juntos.

1. Este convenio se presentará al departamento de administración de propiedades del distrito para su revisión y aprobación por parte de la unidad de desarrollo y construcción o la unidad de administración de propiedades encomendada por esta, y deberá ser firmado por los propietarios al momento del registro. Entrará en vigor tras ser firmado por el 15% de los propietarios que se han mudado a la propiedad.

2. Este pacto tiene igual efecto para todos los propietarios y no propietarios del inmueble. Este pacto permanecerá en vigor si el propietario cambia.

3. La junta de propietarios puede modificar y complementar esta convención en función de la situación real de la propiedad e informarla al departamento de administración de propiedades del distrito para su aprobación y archivo con anticipación. Los términos complementarios revisados ​​entrarán en vigor a partir de la fecha de aprobación por la junta de propietarios y no es necesario que los propietarios los vuelvan a firmar.

4. Si las controversias que surjan del presente Convenio entre propietarios, entre propietarios y la junta directiva de propietarios, o entre propietarios y la sociedad administradora de la propiedad no puedan resolverse mediante negociación, se someterán a la administración municipal de la propiedad. departamento de mediación, o de conformidad con la ley, presentarlo a la Comisión de Arbitraje de Shenzhen para su decisión.

5. Este pacto se realiza por triplicado, con una copia para cada uno de ellos, para el propietario, para la junta de propietarios y para la sociedad administradora de la propiedad.

Datos ampliados:

Vigencia legal del pacto de propietarios:

(1) Vigencia regional.

El efecto regional del pacto del propietario es toda el área de administración de la propiedad, incluida la parte exclusiva de la propiedad, equipos e instalaciones del propietario, etc. , basado en los cuatro límites registrados por el departamento de registro de bienes raíces de la ciudad.

(2) Impacto en las personas. Dado que el pacto de propietarios debe ser firmado y comprometido por los propietarios dentro del área de administración de la propiedad, el alcance efectivo del pacto de propietarios ciertamente involucra a todos los propietarios.

Enciclopedia Baidu - Acuerdo de propietario