El Nuevo Distrito Lingang de Shanghai publicó detalles de implementación: mejorar la gestión de la oferta de viviendas públicas de alquiler.
El Comité de Gestión de la Nueva Área de Lingang declaró que para mejorar aún más la gestión de la oferta de viviendas públicas de alquiler en la Nueva Área de Lingang, se han adoptado las "Reglas de implementación para la gestión de la oferta de viviendas públicas de alquiler en la Nueva Área de Lingang". sido revisado y reeditado.
Se informa que los detalles de implementación se aplican a la solicitud, aceptación, revisión y gestión de alquiler de viviendas públicas de alquiler en el nuevo distrito de Lingang. Las viviendas públicas de alquiler en el nuevo distrito de Lingang incluyen viviendas públicas de alquiler recién construidas, complementadas y renovadas y viviendas públicas de alquiler que "primero se alquilan y luego se venden" durante el período de arrendamiento.
El Comité de Gestión de la Nueva Área de Lingang señaló que organizará y apoyará a un grupo de instituciones operativas profesionales dedicadas a la inversión y gestión de viviendas públicas de alquiler para que sean responsables de la inversión, la financiación de la construcción, el suministro y la gestión del arrendamiento de Vivienda pública de alquiler, y orientar a diversos inversores. Participar activamente. La empresa operadora se establece de conformidad con las disposiciones pertinentes de la "Ley de Sociedades", tiene personalidad jurídica, opera utilizando mecanismos de mercado, implementa operaciones independientes, coordina ingresos y gastos, tiene como objetivo mantener el capital y pequeñas ganancias y se centra en el servicio público. funciones.
De acuerdo con las regulaciones, las personas solteras o las familias pueden solicitar la admisión a viviendas públicas de alquiler en el nuevo distrito de Lingang. Las condiciones de solicitud se dividen principalmente en tres categorías.
En primer lugar, los solicitantes solteros o solicitantes cabeza de familia que soliciten viviendas públicas de alquiler en el nuevo distrito de Lingang deben cumplir una de las siguientes condiciones: tener una residencia permanente en esta ciudad y haber firmado un contrato con una unidad de empleo en el nuevo distrito de Lingang por más de 1 año (incluido un año) de contrato laboral o laboral tener un "permiso de residencia en Shanghai" válido, pagar varias primas de seguro social de acuerdo con la ley y firmar un contrato laboral o laboral; de más de un año (incluido un año) con el empleador en Lingang New Area Firmar un contrato laboral de más de 1 año (incluido 1 año) con la unidad de empleo en Lingang New Area La unidad de empleo se compromete a pagar el seguro social. primas en Lingang New Area y solicitar un permiso de residencia en Shanghai dentro de un tiempo limitado (dentro de 12 meses). La unidad de empleo alquila viviendas públicas. Las unidades de empleo deben ser diversas empresas e instituciones que estén registradas, produzcan, operen y trabajen en la Nueva Área de Lingang y no tengan malos antecedentes.
2. Los solicitantes individuales o todos los miembros de la familia que soliciten viviendas públicas de alquiler en el nuevo distrito de Lingang deben cumplir las siguientes condiciones al mismo tiempo: no tienen derechos de propiedad sobre la vivienda en el nuevo distrito de Lingang; disfrute de viviendas de bajo alquiler y * * garantía en las políticas del Nuevo Distrito de Lingang, como viviendas y viviendas de productos básicos de precio limitado.
En tercer lugar, si la unidad de empleo del solicitante cumple una de las siguientes condiciones, se puede dar prioridad a la solicitud: unidades que tengan un impacto significativo en el desarrollo de empresas sociales en Lingang New Area, empresas modernas que se encuentren en; en línea con el posicionamiento de desarrollo industrial de Lingang New Area y con el apoyo del gobierno. Empresas en la industria de servicios, industria de la información, investigación y desarrollo de tecnología, etc., que necesitan introducir varios talentos especiales debido al desarrollo económico y social de Lingang New Area; Área; otras circunstancias aprobadas por el Comité de Gestión del Nuevo Área de Lingang.
Las "Normas de Implementación" aclaran que el período del contrato de arrendamiento de viviendas públicas de alquiler es generalmente de 2 años, y el período total acumulado del arrendamiento no excederá los 6 años. Los solicitantes solteros (familias solicitantes) que aún necesiten alquilar después de que expire el contrato de arrendamiento deben presentar una solicitud a la agencia operadora de acuerdo con los procedimientos de solicitud 2 meses antes de la terminación del contrato de arrendamiento de vivienda pública de alquiler y reexaminar sus calificaciones. Quienes cumplan las condiciones de ocupación podrán renovar su contrato de arrendamiento.
Además, los solicitantes solteros (familias solicitantes) que solicitan viviendas públicas de alquiler no pueden solicitar otras viviendas asequibles en el nuevo distrito de Lingang al mismo tiempo. Solo pueden solicitar este distrito después del público. Se completa la revisión de calificación de admisión de vivienda de alquiler (reprobada). Otros tipos de viviendas asequibles, como viviendas con derechos de propiedad, viviendas de bajo alquiler, etc.