¿Cuál es la diferencia entre los ingresos por alquiler para el impuesto sobre la renta personal y los ingresos por alquiler para el impuesto empresarial?

1. Los ingresos por alquiler de propiedades en el impuesto sobre la renta personal se refieren al estándar de deducción de gastos de ingresos por alquiler.

Los gastos razonables incluyen los siguientes elementos:

(1) Los impuestos y recargos por educación pagados por los contribuyentes en el proceso de arrendamiento de propiedades se pueden deducir de los ingresos por alquiler de propiedades con el certificado de pago de impuestos.

(2) Los gastos reales de reparación de la propiedad arrendada a cargo del contribuyente deben ser gastos reales para los cuales se puedan proporcionar comprobantes válidos y precisos, y la deducción se limita a 800 yuanes cada vez. Si no puede deducirlo todo de una vez, puede deducirlo continuamente hasta que se deduzca.

El estándar para la deducción de gastos es: si los ingresos no superan los 4.000 yuanes cada vez, se pueden deducir 800 yuanes; si los ingresos superan los 4.000 yuanes cada vez, se puede deducir el 20% de los ingresos.

El tipo del IRPF aplicable al arrendamiento de inmuebles es del 20%.

La fórmula de cálculo es:

Impuesto sobre la renta personal a pagar = ingreso imponible × 20%

2. Los ingresos por alquiler en el impuesto comercial se refieren a los ingresos por alquiler, calculados. impuesto comercial a pagar = ingresos por alquiler * 5%.