¿Qué es la vivienda pública de alquiler? ¿Cuál es la diferencia entre vivienda pública de alquiler y vivienda de alquiler bajo?
Vivienda de bajo alquiler se refiere a que el gobierno proporciona viviendas de seguridad social a familias que cumplen con los estándares de vida mínimos para los residentes urbanos y tienen dificultades de vivienda en forma de subsidios de alquiler o asignación de alquileres en especie. La forma de distribución de la vivienda de alquiler bajo consiste principalmente en subsidios de alquiler, complementados con asignación física del alquiler y reducción y exención del alquiler.
Ambas son casas construidas por el gobierno o compradas por desarrolladores, presentadas por grupos de bajos ingresos y alquiladas por debajo del precio de mercado después de la aprobación. El arrendador no tiene derechos de propiedad sobre ninguna de las dos. Pero la mayor diferencia entre los dos es que se dirigen a grupos diferentes: las viviendas de alquiler bajo están dirigidas al grupo de ingresos más bajos entre los residentes urbanos, y a menudo se estipula que la superficie habitable promedio de los hogares está por debajo de un cierto estándar. la población urbana no registrada, mientras que la vivienda pública está dirigida a los grupos de menores ingresos entre los residentes urbanos. Las viviendas de alquiler no sólo están dirigidas al grupo de menores ingresos entre los residentes urbanos con residencia registrada, sino también a los grupos de bajos ingresos, como por ejemplo. estudiantes universitarios recién contratados y trabajadores migrantes entre la población urbana no registrada.
Vale la pena señalar que las dos categorías de personal anteriores deben cumplir ciertas condiciones antes de poder postularse. Por ejemplo, los trabajadores migrantes de ingresos bajos y medios que han estado en Guangzhou durante mucho tiempo y tienen un empleo estable deben haber solicitado un registro de residencia válido en Guangzhou, tener un permiso de residencia válido de la provincia de Guangdong en Guangzhou y haber solicitado continuamente el "Permiso de residencia en la provincia de Guangdong" en Guangzhou por más de 5 años, y los documentos anteriores siguen siendo válidos en el momento de la solicitud.
En términos de alquiler, para los trabajadores migrantes de ingresos bajos y medios que han venido a Guangzhou durante mucho tiempo y tienen un empleo estable, el alquiler se determinará en función del 70% del estándar de alquiler publicado para Vivienda pública de alquiler en el mismo proyecto, que equivale al alquiler pagado por los objetos de seguridad de vivienda registrados. El límite superior del nivel. Los talentos altamente calificados o los trabajadores migrantes que hayan sido elogiados por los comités del partido y los gobiernos a nivel de distrito o superior y hayan recibido títulos honoríficos, se alquilarán de acuerdo con las normas públicas de alquiler de viviendas publicadas para el mismo proyecto. En Guangzhou, si los ingresos y los bienes del hogar no superan el límite de admisión estipulado en el sistema de seguridad de vivienda familiar, y si el solicitante cumple las condiciones después de la solicitud y la revisión, el alquiler se puede calcular en el 70% del estándar publicado para el sector público. Vivienda en alquiler en el mismo proyecto.
(La respuesta anterior se publicó el 4 de mayo de 2016. Consulte la situación real para conocer la política actual de compra de viviendas).
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