¿Se debe pagar un depósito por el alquiler mensual del alquiler de un personaje?

Necesario.

Ambas partes pueden negociar si se requiere un depósito para el alquiler mensual. Si el propietario está de acuerdo, no se requiere depósito.

Un depósito significa que una parte deposita una determinada tarifa a la otra parte para garantizar que su comportamiento no causará daño a los intereses de la otra parte. Si se causa daño, la tarifa se puede pagar de acuerdo. la verdad o ser indemnizado por separado. Las funciones tienen los siguientes puntos:

(1) La indemnización por daños y perjuicios se determina mediante negociación entre las dos partes. No hay límite en el monto. Generalmente se determina en función de las pérdidas previstas por ambas partes debido a. incumplimiento del contrato por parte de una de las partes.

(2) Después de que una parte incumple el contrato y la parte que no incumple exige que la parte incumplidora asuma la responsabilidad por el incumplimiento del contrato, si la indemnización por daños y perjuicios acordada es "inferior" a las pérdidas reales, el La parte que no incumpla puede demandar al tribunal para solicitar un aumento en el monto del incumplimiento del contrato. Si la indemnización por daños y perjuicios acordada es "excesivamente" mayor que las pérdidas reales, la parte que incumple puede demandar al tribunal para solicitar una reducción de la indemnización por daños y perjuicios. .

(3) El cálculo de la indemnización por daños y perjuicios en el contrato de alquiler se basa en las disposiciones pertinentes del contrato. El depósito, la indemnización por daños y perjuicios y los daños no se pueden calcular dos veces. Una vez rescindido el contrato de alquiler, el cálculo de diversas indemnizaciones por daños y perjuicios varía según la situación.