El propietario informó que 20 personas vivían en su propiedad.

La Sra. Jiang, que vive en Lane 1600, Changning Road, dijo: La casa que alquila la alquila un grupo y un dormitorio de 20 metros cuadrados tiene capacidad para 9 personas. Obviamente se trata de un alquiler grupal. Una vez que se produce un incendio, las consecuencias serán desastrosas. Sin embargo, lo que la Sra. Jiang nunca esperó fue que el Sr. Zhao, quien originalmente alquiló la casa, le pidiera que pagara una multa. Esta multa es una multa por el alquiler ilegal en grupo del Sr. Zhao y un castigo por la gestión urbana. El personal de gestión urbana dijo que buscarían instrucciones de los líderes relevantes de la calle Zhoujiaqiao y luego intentarían solicitar la aplicación de la ley conjunta por parte de varios departamentos para hacer frente a este caos de alquiler de grupos obstinados.

Se trata entonces de un concepto: el alquiler en grupo. Entonces, ¿qué es exactamente una vivienda de alquiler para grupos? ¿Cuál es la desventaja?

El alquiler grupal significa que una casa es compartida por varios inquilinos, generalmente porque el alquiler es barato o la casa es pequeña y no puede satisfacer las necesidades de una sola familia. Sin embargo, el alquiler grupal también presenta muchos peligros y riesgos, incluidos los siguientes aspectos.

1. Gran peligro para la seguridad.

Un gran número de inquilinos que alquilan una casa suele exceder la capacidad de carga de la casa, aumentando así la incidencia de accidentes de seguridad como incendios y fugas de gas. Además, la estructura interna de las casas de alquiler grupales es compleja y generalmente la modifican los propios propietarios. Existen muchos riesgos para la seguridad, como cables tirados al azar, tuberías de agua con fugas, habitaciones sin ventanas, etc.

2. Malas condiciones sanitarias

Debido al gran número de residentes, las condiciones sanitarias son difíciles de garantizar. Generalmente, las casas de alquiler grupales solo tienen un baño y una cocina, pero el baño y la cocina se utilizan con frecuencia, lo que fácilmente puede provocar malas condiciones sanitarias e incluso enfermedades infecciosas.

3. El orden social es inestable.

Las viviendas de alquiler colectivas suelen reunir a personas de bajos ingresos, de bajo estatus social y sin fuentes estables de ingresos. Son fácilmente explotadas por elementos sin escrúpulos de la sociedad, provocando así desorden social.

4. Débil supervisión legal.

Las viviendas de alquiler para grupos suelen ser renovadas de forma privada por los propietarios, lo que dista mucho de los estándares de seguridad de vivienda estipulados por la ley. Sin embargo, en ausencia de mecanismos de supervisión eficaces, los propietarios a menudo pueden eludir su responsabilidad y dejar que los inquilinos asuman el riesgo para la seguridad de sus locales. (Sin embargo, el caso al comienzo de este artículo es un segundo propietario, es decir, el segundo propietario alquila la casa del propietario y luego la transforma de forma privada en un alquiler grupal).

5. Impacto en la calidad de vida

Hay muchos residentes en alquileres grupales, lo que suele provocar problemas como ruidos y olores, que afectan la calidad de vida. Además, la falta de privacidad dificulta que los residentes se lleven bien entre sí, lo que da como resultado una interacción social deficiente.

Atendiendo a los problemas anteriores, la gestión y supervisión de los alquileres colectivos se puede reforzar desde los siguientes aspectos:

1. Mejorar las leyes y regulaciones

Relevantes. Los departamentos deben fortalecer la supervisión de los alquileres grupales. Para la supervisión de las viviendas de alquiler grupales, se formularán leyes y regulaciones más estrictas y se aumentarán las sanciones para los propietarios (o segundos propietarios) que renueven sus casas de forma privada, cobren alquileres elevados y violen la salud. estándares.

2. Fortalecer la gestión diaria.

Los departamentos pertinentes pueden establecer agencias de gestión especiales para realizar inspecciones y gestión periódicas de viviendas de alquiler grupales, fortalecer la supervisión de las condiciones de seguridad y salud de las viviendas y garantizar la seguridad y salud de los residentes.

3. Mejorar la seguridad habitacional.

Los departamentos pertinentes pueden aumentar la seguridad de la vivienda, ofrecer más opciones de vivienda para personas de bajos ingresos, reducir su demanda de viviendas de alquiler grupales, reduciendo así el número y la escala de viviendas de alquiler grupales.

4. Fortalecer la publicidad y la educación.

Los departamentos pertinentes pueden fortalecer la publicidad y la educación sobre la gestión del alquiler grupal a través de varios canales, mejorar la concienciación sobre la seguridad y la salud de los residentes y concienciarlos sobre los peligros y riesgos del alquiler grupal.

En definitiva, la existencia del alquiler colectivo ha afectado gravemente a la calidad de vida y a la salud y seguridad de los residentes. Fortalecer la gestión y supervisión de las viviendas de alquiler grupales es responsabilidad conjunta de los departamentos pertinentes y de todos los sectores de la sociedad, y también es una medida necesaria para proteger los derechos e intereses de los residentes.