¿Una persona que alquila una casa necesita registrarse en la oficina de bienes raíces o en el comité comunitario?
El alquiler de una casa es un acto en el que el propietario u operador de una casa entrega la casa que posee u opera al consumidor de la casa, y el consumidor de la casa obtiene la propiedad y los derechos de uso de la misma. la casa pagando regularmente un determinado alquiler. El arrendamiento de viviendas es un método de circulación de mercancías que vende el valor de uso de las casas por partes. El arrendamiento de una casa significa que el arrendador (generalmente el propietario de la casa) alquila la casa al arrendatario para su uso y el arrendatario paga el alquiler al arrendador.
Si el periodo de alquiler supera los seis meses, ambas partes deberán firmar un contrato por escrito. El contrato de arrendamiento de la casa debe incluir los siguientes términos principales, incluido el alcance y el área de la casa arrendada; el plazo del arrendamiento y el propósito de la casa; el monto del alquiler y el tiempo de entrega por reparaciones de la casa, subarrendamiento e incumplimiento del contrato; , etc.
Para registrarse para el arrendamiento de vivienda, las partes involucradas en el arrendamiento de vivienda deberán presentar los siguientes materiales:
1. Contrato de arrendamiento de vivienda
2. de la parte que alquila la casa;
3. Certificado de propiedad de la casa u otro certificado de propiedad legal;
4. Otros materiales requeridos por el departamento competente de construcción (bienes raíces) del municipio, gobierno popular de la ciudad o del condado.
Artículo 15 de las "Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial" Al tramitar el registro de arrendamiento de vivienda, las partes involucradas en el arrendamiento de vivienda deberán presentar los siguientes materiales:
(1) Casa contrato de arrendamiento;
(2) Certificado de identidad de las partes involucradas en el arrendamiento de la vivienda;
(3) Certificado de propiedad de la vivienda u otro certificado de propiedad legal;
( 4) Construcción del gobierno popular municipal, municipal y distrital (Bienes Raíces) Otros materiales especificados por las autoridades competentes. Los materiales presentados por las partes involucradas en el arrendamiento de una vivienda serán verdaderos, legales y válidos, y no ocultarán la situación real ni proporcionarán materiales falsos. Artículo 16 Si se cumplen las siguientes condiciones, el departamento de construcción (bienes raíces) del gobierno popular del municipio, ciudad o condado manejará el registro y la presentación de alquiler de vivienda dentro de los 3 días hábiles y emitirá el certificado de registro y presentación de alquiler de vivienda a la parte arrendadora:
(1) Los materiales de solicitud presentados por el solicitante están completos y cumplen con la forma legal;
(2) El arrendador es consistente con el tema registrado en el certificado de propiedad del edificio u otro certificado de propiedad legal;
(3) No entra dentro de las disposiciones del artículo 6 de estas Medidas y no se alquilará. Si los materiales de solicitud presentados por el solicitante están incompletos o no cumplen con el formulario legal, el departamento competente en construcción (bienes raíces) del gobierno popular municipal, de la ciudad o del condado informará a las partes sobre el contenido que debe complementarse y corregirse. . Artículo 17 El certificado de registro de alquiler de la casa deberá expresar el nombre del arrendador, el nombre del arrendatario, el tipo y número del documento de identidad válido, la ubicación de la casa arrendada, el objeto del contrato de arrendamiento, el monto del alquiler, el plazo de arrendamiento, etc.