¿Qué materiales necesitan las personas para pagar impuestos al alquilar una casa?
1. Original y copia del certificado de identidad del arrendador;
2. Original y copia del certificado de propiedad de la propiedad;
3. Con el contrato o acuerdo de arrendamiento, tome la iniciativa de acudir al departamento de impuestos local donde se encuentra la unidad o el lugar de residencia para presentar una declaración de impuestos con el certificado de propiedad de la casa, certificado de propiedad de la casa. , certificado de uso de suelo de propiedad estatal, arrendamiento y otra información relevante, y cumplir con las obligaciones fiscales de conformidad con la ley.
Impuestos a pagar por arrendamiento de vivienda:
1. Impuesto sobre la propiedad: 4% de los ingresos por alquiler;
2. Impuesto de timbre: manejado por el arrendador y el arrendatario al registrarse. el arrendamiento, el impuesto de timbre se paga a la milésima parte del alquiler establecido en el contrato de arrendamiento;
3. Impuesto comercial: 3% del alquiler;
4. impuesto comercial 7%;
5. Recargo educativo: 3% del impuesto comercial;
6. Recargo educativo local: 1% del impuesto comercial;
7. Impuesto sobre la renta de las personas físicas: Calculado según la fórmula;
8. Impuesto sobre el uso del suelo: 21,8 yuanes por metro cuadrado.
Base legal:
Ley de Administración de Recaudación Tributaria de la República Popular China
Artículo 62
El contribuyente incumple las fecha límite prescrita Si se realiza una declaración de impuestos y se presentan materiales tributarios, o si un agente de retención no presenta informes de retención y remesa de impuestos, informes de impuestos de recaudación y remesa y materiales relacionados a las autoridades tributarias dentro del límite de tiempo prescrito, las autoridades tributarias ordenarán hacer correcciones dentro de un plazo, y se podrá imponer una multa de no más de 2.000 yuanes, si las circunstancias son graves, se podrá imponer una multa de no menos de 2.000 yuanes pero no más de 10.000 yuanes;
Artículo 63
Los contribuyentes falsifiquen, alteren, oculten o destruyan libros de cuentas y comprobantes sin autorización, o sobrelisten gastos u omitan o sublisten ingresos en los libros de contabilidad, o que se niega a declarar o hace declaraciones de impuestos falsas después de haber sido notificado por las autoridades fiscales, o no paga o paga menos del impuesto adeudado, es un evasor de impuestos. Si un contribuyente evade impuestos, las autoridades tributarias recuperarán los impuestos no pagados o mal pagados y las multas por mora, e impondrán una multa no menor al 50% pero no mayor al cinco veces de los impuestos no pagados o mal pagados si se constituye delito; será investigado de conformidad con la ley.