Red de conocimientos turísticos - Estrategias turísticas - ¿Es razonable que la Parte B rescinda el contrato de arrendamiento anticipadamente? ¿Debería seguir siendo tres veces la suma del alquiler anual actual y las tarifas de propiedad?
¿Es razonable que la Parte B rescinda el contrato de arrendamiento anticipadamente? ¿Debería seguir siendo tres veces la suma del alquiler anual actual y las tarifas de propiedad?
irrazonable.
Existe un principio básico en el derecho contractual: si hay acuerdo, se aplicará el acuerdo; si no hay acuerdo, se aplicará la ley (el principio de libertad de contratación).
(1) Si las dos partes han acordado en el contrato de arrendamiento si la Parte B rescindirá el contrato por adelantado y cuánto alquiler reembolsará la Parte A, se seguirá el acuerdo.
(2) Si no hay un acuerdo contractual sobre este tema, de acuerdo con las costumbres generales de transacciones de arrendamiento, la Parte A debe devolver el alquiler por el período en que la Parte B no está alquilando, y la Parte A puede confiscar el depósito pagado por la Parte B a la Parte A como indemnización por daños y perjuicios.