¡Por cada casa vendida por el agente, se otorgará una recompensa financiera de 1000 yuanes! Las políticas para estabilizar el mercado inmobiliario continúan la tendencia al alza.
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Muchos lugares han introducido nuevas políticas
El 25 de julio, el distrito de Nanjing Gaochun y la ciudad de Lishui publicaron nuevas políticas para el mercado inmobiliario.
El día 25, la nueva política publicada por el distrito de Gaochun, ciudad de Nanjing, provincia de Jiangsu, muestra que proporcionará subsidios para la compra de viviendas, optimizará las políticas de inscripción y optimizará las tasas de interés de los préstamos. Entre ellos, la subvención para la compra de una casa nueva es del 1% del precio del contrato (sin impuestos).
El mismo día, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Lishui emitió una política de apoyo a la vivienda para familias con tres hijos. Si una familia con tres hijos solicita por primera vez un préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda para comprar su primera casa independiente, el préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda se incrementará hasta en un 20% para las familias con tres hijos que soliciten un Fondo de Previsión de Vivienda; El préstamo del fondo no se incluirá en la lista de espera y se dará prioridad a las familias con tres hijos que alquilan y viven en el mercado. Para la vivienda, el límite de retiro se incrementará en un 50%.
Los datos de un instituto de investigación muestran que desde julio, casi 70 ciudades han emitido políticas para estabilizar el mercado inmobiliario. A corto plazo, antes de que el mercado inmobiliario vuelva a funcionar de forma estable, se implementarán políticas locales según la ciudad, y todavía hay margen para políticas de oferta y demanda.
Zhang Dawei, analista jefe de Centaline Real Estate, señaló que desde 2022, ciudades como Wuhan, Luzhou, Hangzhou y Wan han emitido nuevas políticas de mercado inmobiliario para satisfacer las necesidades de vivienda de familias con varios hijos. . Recientemente, se han ampliado aún más el alcance y la intensidad de las políticas para estabilizar el mercado inmobiliario.
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Los efectos de la política están surgiendo gradualmente.
El 24 de julio, Yichun anunció en su cuenta oficial de WeChat que la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de la ciudad de Zhangshu formuló "Varias medidas para promover el ciclo virtuoso y el desarrollo saludable de la industria inmobiliaria en la ciudad de Zhangshu". de acuerdo con las políticas de la ciudad, con el objetivo de implementar seriamente los requisitos de los gobiernos provincial y municipal para regular el mercado inmobiliario, incluida la implementación de políticas de subsidio para la compra y venta de viviendas, la optimización de la planificación de apoyo inmobiliario, el aumento del apoyo a la política financiera, la ampliación de los canales de liquidación de existencias y la promoción de la desarrollo de la industria inmobiliaria y optimización del entorno gubernamental. Entre ellos, la política de subsidio para la compra y venta de viviendas es muy específica, con una gran intensidad de subsidio, una alta satisfacción pública y una gran respuesta. Desde la publicación del documento, los resultados de ventas han mejorado significativamente en comparación con el mes pasado. Hasta ahora, el área de ventas ha aumentado un 64% y el volumen de ventas ha aumentado un 65%.
El 8 de julio, la Oficina del Gobierno Popular Municipal de Zhangshu emitió "Varias medidas para promover el ciclo virtuoso y el desarrollo saludable de la industria inmobiliaria de Zhangshu", proponiendo claramente la implementación de subsidios financieros para la compra de viviendas. Cualquier persona que compre una nueva vivienda comercial en el área urbanizada planificada de la ciudad entre el 1 de julio de 2022 y el 31 de febrero de 2022 (sujeto al momento de la firma del contrato en línea) recibirá un subsidio de 300 yuanes por metro cuadrado por primera vez. compra; aquellos que no compren una casa recibirán un subsidio de 200 yuanes por metro cuadrado. Los fondos del subsidio serán subsidiados en su totalidad a los compradores de viviendas por el departamento de finanzas del beneficiario según el contrato de registro de vivienda comercial. Las familias que cumplan con las políticas nacionales de dos y tres hijos recibirán subsidios de 300 yuanes por metro cuadrado y 500 yuanes por metro cuadrado, respectivamente, cuando compren nuevas viviendas comerciales con su registro de hogar. Se proporcionará un subsidio de 300 yuanes por metro cuadrado para la compra de viviendas comerciales no residenciales.
Además, los documentos antes mencionados también estipulan que se recompensará el comportamiento de venta de los intermediarios de venta de viviendas comerciales. Desde el 1 de julio de 2022 hasta el 31 de febrero de 2022, los intermediarios registrados recibirán una recompensa financiera de 1.000 yuanes por cada unidad de vivienda comercial vendida.
Yan Yuejin, director de investigación del Centro Think Tank del Instituto de Investigación E-House, cree que subsidiar a los intermediarios puede ayudar a estimular el entusiasmo de los intermediarios por vender casas activamente, lo que también es una manifestación objetiva de la creación de un mejor ambiente de negocios.