Condiciones de solicitud de viviendas de alquiler bajo en Shanghai 2023
La cobertura de viviendas de alquiler bajo en Shanghai es para familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda con registro de hogar urbano en esta ciudad. A partir del 1 de enero de 2022, las condiciones de solicitud para viviendas de alquiler bajo en Shanghai serán. ajustarse de la siguiente manera. La vivienda de alquiler bajo es un tipo de política básica y básica en el sistema de seguridad de vivienda de Shanghai que promueve tanto el alquiler como la compra. La cobertura cubre a familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda con el registro de hogares urbanos en esta ciudad. Las condiciones de solicitud y los estándares de alquiler para viviendas de alquiler bajo en Shanghai son los siguientes. Condiciones de solicitud de vivienda de alquiler bajo en Shanghai y estándares de asignación de alquiler
1 Condiciones de solicitud Las familias residentes urbanas en esta ciudad que cumplan las siguientes condiciones al mismo tiempo pueden solicitar seguridad de vivienda de alquiler bajo: (1) Allí. es apoyo legal entre familiares, relación de custodia o manutención y convivencia (2) Los familiares realmente viven en esta ciudad, tienen residencia urbana permanente en esta ciudad durante tres años consecutivos y han estado en el lugar de registro del hogar durante un año; año consecutivo en el momento de la solicitud (3) Familia La superficie habitable per cápita de la vivienda es inferior a 7 metros cuadrados (incluidos 7 metros cuadrados) (4) El ingreso disponible anual per cápita de familias con 3 o más personas; es inferior a 50.400 yuanes (incluidos 50.400 yuanes), y la propiedad per cápita es inferior a 150.000 yuanes (incluidos 150.000 yuanes), el ingreso disponible anual per cápita de una familia con menos de 3 personas o una familia pobre reconocida con gastos médicos es menos de 55.440 yuanes (incluidos 55.440 yuanes) y la propiedad per cápita es inferior a 165.000 yuanes (incluidos 165.000 yuanes). Durante el año, no hubo dificultades de vivienda causadas por la venta o donación de viviendas; Los solteros que cumplan las condiciones anteriores, tengan plena capacidad de conducta civil y tengan más de 35 años (incluidos los solteros, viudos o divorciados durante más de 3 años) pueden postularse solos.
ps: Las viviendas de bajo alquiler en Shanghai están garantizadas para familias de bajos ingresos con registro de hogar urbano en esta ciudad que tienen dificultades de vivienda, por lo que no se permite presentar solicitudes a residentes que no sean de Shanghai.
2. Estándares de asignación de alquiler (1) El área de asignación de alquiler para la garantía de vivienda de alquiler bajo es la diferencia entre el área de vivienda existente y el área de vivienda de alquiler bajo garantizada para familias (incluidas las personas solteras, lo mismo abajo) . La superficie garantizada de las viviendas de alquiler social es de 10 metros cuadrados por persona. Después del cálculo de acuerdo con este método, si el área de asignación de alquiler del hogar es inferior a 15 metros cuadrados de superficie habitable, se determinará como 15 metros cuadrados de superficie habitable, si supera los 45 metros cuadrados de superficie habitable; se determinará como 45 metros cuadrados de superficie habitable. (2) Los estándares de subsidio de alquiler son para familias con tres o más personas cuyo ingreso disponible anual per cápita sea inferior a 33.600 yuanes (inclusive), y para hogares con menos de tres o más personas cuyo ingreso disponible anual per cápita sea inferior a 36.960 yuanes (inclusive). El estándar de subsidio de alquiler mensual por metro cuadrado de superficie habitable para familias pobres identificadas con gastos médicos es: 160 yuanes por metro cuadrado de superficie habitable en el distrito de Huangpu, distrito de Xuhui, distrito de Changning, distrito de Jing'an, distrito de Putuo. El distrito de Hongkou, el distrito de Yangpu y el distrito nuevo de Pudong, y 160 yuanes en el distrito de Minhang, el distrito de Baoshan, el distrito de Jiading, el distrito de Songjiang y el distrito de Qingpu son 120 yuanes, y el distrito de Jinshan, el distrito de Fengxian y el distrito de Chongming son 75 yuanes. Familias con tres o más personas cuyo ingreso disponible anual per cápita oscila entre 33.600 yuanes (excluido) y 42.000 yuanes (incluidos 42.000 yuanes), y hogares cuyo ingreso disponible anual per cápita oscila entre 36.960 yuanes (excluido) y 46.200 yuanes (inclusive) 46.200 yuanes) para un hogar con menos de 3 personas o un hogar reconocido como pobre con gastos debido a una enfermedad, el estándar de subsidio de alquiler mensual por metro cuadrado de superficie habitable es: Distrito de Huangpu, Distrito de Xuhui, Distrito de Changning, Distrito de Jing'an, Distrito de Putuo , el distrito de Hongkou, el distrito de Yangpu y la nueva área de Pudong cuestan 110 yuanes, el distrito de Minhang, el distrito de Baoshan, el distrito de Jiading, el distrito de Songjiang y el distrito de Qingpu cuestan 85 yuanes, y el distrito de Jinshan, el distrito de Fengxian y el distrito de Chongming cuestan 55 yuanes. Hogares con tres o más personas cuyo ingreso disponible anual per cápita oscila entre 42.000 yuanes (excluidos 42.000 yuanes) y 50.400 yuanes (incluidos 50.400 yuanes), y hogares cuyo ingreso disponible anual per cápita oscila entre 46.200 yuanes (excluidos 46.200 yuanes) y 55.440 yuanes (inclusive) 55.440 yuanes) para un hogar con menos de 3 personas o un hogar reconocido como pobre con gastos debido a una enfermedad, el estándar de subsidio de alquiler mensual por metro cuadrado de superficie habitable es: distrito de Huangpu, distrito de Xuhui, distrito de Changning, Jing'an El distrito, el distrito de Putuo, el distrito de Hongkou, el distrito de Yangpu y la nueva área de Pudong cuestan 65 yuanes, el distrito de Minhang, el distrito de Baoshan, el distrito de Jiading, el distrito de Songjiang y el distrito de Qingpu cuestan 50 yuanes, y el distrito de Jinshan, el distrito de Fengxian y el distrito de Chongming cuestan 35 yuanes.
El subsidio de alquiler mensual por metro cuadrado de superficie habitable para familias con una o dos personas se incrementará en 20 RMB por metro cuadrado según lo anterior. Las condiciones de solicitud y los estándares de arrendamiento anteriores se implementarán a partir del 1 de enero de 2022.