¿Por qué comprar una casa en Australia? ¿Cuál es el beneficio?
¿Se requiere algún certificado para comprar una casa en Australia?
Para comprar una casa en Australia, no se requiere ningún certificado especial, pero en el proceso de compra de una casa, algunos materiales estarán involucrados más o menos, pero similar a comprar una casa en China, los materiales necesarios son inevitables de.
A diferencia de China, aunque no se requiere ningún certificado especial para comprar una casa en Australia, sí es necesario solicitar FIRB. Durante el proceso de solicitud, solo necesita completar el formulario de solicitud de inversión extranjera en el sitio web de la Oficina de Impuestos de Australia (ATO). Es posible que también deba completar cierta información personal, por lo que esta parte puede considerarse como una prueba. Cómo solicitar FIRB al comprar una casa en Australia
Además, si necesita un préstamo, debe solicitar un préstamo, por lo que necesita algunos materiales necesarios para solicitar un préstamo, por lo que si estos son pruebas, hay que contarlas.
¿Qué materiales se necesitan para un préstamo hipotecario en Australia?
Para los compradores de vivienda que necesitan un préstamo, se requieren algunos materiales al solicitar un préstamo. Dependiendo de la institución crediticia que elija, los requisitos materiales pueden ser ligeramente diferentes, pero básicamente todos requieren los siguientes puntos.
(1) Activos: inmuebles originales, depósitos, automóviles, inmuebles, etc.
(2) Pasivos: otros empréstitos y otros pasivos.
(3) Ingresos: Incluye la carta de ingresos anuales y nóminas de la unidad o empresa, así como otros ingresos por inversiones, como alquileres, dividendos, etc.
(4) Gastos: gastos de manutención, gastos de cuidado de niños, gastos de viaje, gastos de entretenimiento, etc. Generalmente no es necesario escribir esta parte, basta con rellenar el formulario e informar.
Además, los inversores también deben proporcionar una prueba de identidad, concretamente 100pointsID. La nueva política bancaria actual estipula que los solicitantes de préstamos deben presentar un pasaporte (70 puntos) y un permiso de conducir (40 puntos).
¿Crees que estos documentos de respaldo son engorrosos? De hecho, es muy simple, porque Australia todavía apoya a personas extranjeras para comprar casas nuevas, por lo que no hay más restricciones, por lo que los procedimientos en el proceso de compra. comprar una casa es muy simple, similar a la compra de una casa en el país. Simplemente compare: la política de vivienda de primera mano de Australia es bastante fácil de usar:
1. El pago inicial para comprar una casa en Australia es solo del 10%.
2. Los bienes raíces australianos no tienen un área compartida y el área inmobiliaria se calcula en función del área dentro de la unidad.
3. Antes de que se complete la construcción de la propiedad, el comprador no necesita pagar otros honorarios y el préstamo hipotecario será reembolsado después de adquirir la propiedad.
Así que podemos ver que si quieres comprar una casa en Australia, todavía se requieren algunos trámites, y todo el mundo debería entenderlo. Después de todo, si se compra una casa en el extranjero, incluso en China, algunos trámites son esenciales, pero comprar una casa en Australia es relativamente bueno. Para obtener más información sobre la compra de una casa en Australia, puede consultarnos directamente. Nuestros consultores profesionales en compra de viviendas le darán respuestas detalladas.
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