¿Qué impacto tiene la información sobre el alquiler del impuesto sobre la renta personal en los propietarios?

Análisis legal: El principal impacto de completar la información de alquiler para el impuesto sobre la renta personal para el propietario es que el propietario debe pagar el impuesto personal sobre la base de los ingresos del alquiler de la propiedad. De acuerdo con las "Medidas Operativas para Deducciones Adicionales Especiales del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (Prueba)" promulgadas e implementadas por la Administración Estatal de Impuestos, cuando los contribuyentes completan la información de alquiler para las deducciones adicionales especiales del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, deben completar el arrendador. (es decir, información del propietario). El anunciante es una persona física y el sistema requiere el nombre y el número de identificación del anunciante. Según las leyes fiscales actuales, los ingresos por alquiler recibidos por un propietario se gravan como ingresos del arrendamiento de la propiedad. La configuración de "los inquilinos declaran deducciones fiscales y los propietarios aumentan la carga fiscal" parece aumentar la carga fiscal inicial, pero en realidad tiene como objetivo mejorar el sistema nacional de recaudación y gestión de impuestos. Cuando los contribuyentes upstream emiten facturas y cumplen con sus obligaciones tributarias, los talentos downstream pueden realizar sus deducciones fiscales.

Base jurídica: Artículo 2 de la "Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China" Estarán sujetas al impuesto sobre la renta de las personas físicas las siguientes rentas personales:

(1) Rentas procedentes de sueldos y salarios;

(2) Ingresos por remuneraciones por servicios laborales;

(3) Ingresos por regalías;

(4) Ingresos por regalías;

(5) Ingresos de explotación;

(6) Ingresos por intereses, dividendos, bonificaciones;

(7) Ingresos por arrendamiento de inmuebles;

(8) Ingresos por transferencia de propiedad;

(9) Ingresos incidentales.

Cuando una persona física residente obtenga las rentas de los rubros 1 a 4 del párrafo anterior (en adelante, renta integral), el impuesto sobre la renta personal se calculará con base en el ejercicio fiscal de una persona física no residente; obtiene los ingresos de los apartados 1 a 4 del párrafo anterior, el impuesto sobre la renta de las personas físicas deberá calcularse mensualmente o de forma detallada. Los contribuyentes que obtengan ingresos de las fracciones 5 a 9 del párrafo anterior deberán calcular el impuesto a la renta individual respectivamente de conformidad con lo dispuesto en esta Ley.