Consejos para el reembolso del depósito inmobiliario de Zhongtian

1. Ambas partes deben negociar para resolver el asunto. Al firmar un contrato de alquiler, ambas partes deberán indicar el número de días hábiles después de que expire el contrato de arrendamiento. Si la casa y sus instalaciones no sufren daños, el propietario deberá devolver la fianza.

2. Depende de la naturaleza del depósito. Si es para conservación de mercancía, se puede devolver. Si se acuerda indemnización por daños y perjuicios, no se devolverá. En el caso del alquiler, se puede liquidar mediante negociación entre las dos partes o se puede deducir. Se requiere un aviso de salida por escrito con un mes de antelación.

3. Ambas partes firman un contrato de alquiler de casa. En el caso de un contrato de arrendamiento, éste debe cumplirse estrictamente. Para el pago del alquiler también se requiere la ejecución del contrato. Si no hay acuerdo, se puede complementar mediante negociación. Además, si la otra parte cancela el contrato de arrendamiento, se trata de un incumplimiento de contrato y se puede exigir a la otra parte que asuma una indemnización por daños y perjuicios y compense las pérdidas reales. Si no puede llegar a un acuerdo con la otra parte, puede presentar una demanda ante los tribunales.