¿Cuándo pagar la entrada de una vivienda de segunda mano?

El tiempo requerido para la compra con pago total y la compra con préstamo es diferente, como se muestra a continuación:

Primero, la compra con pago total demora aproximadamente 7 días.

1. Inspección de la casa, comprador y vendedor llegan a un acuerdo y pagan el depósito: 1 día.

2. Traslado de casa y pago inicial: 1 día.

3. Pagar impuestos y obtener nuevo certificado de propiedad: 4 días hábiles.

4. Entrega de la propiedad y pago final: 1 día.

Dos. Se necesitan unos 20 días hábiles para comprar una casa con un préstamo.

1. Inspección de la casa, comprador y vendedor llegan a un acuerdo y pagan el depósito: 1 día.

2. Presentar solicitud de préstamo y firmar contrato de préstamo: 1 día hábil.

3. Evaluación de la propiedad y garantía de terceros: 1-2 días hábiles.

4. Aprobación bancaria: 5 días hábiles.

5. Traslado de casa y pago inicial: 1 día hábil.

6. Pagar impuestos y obtener nuevo certificado de propiedad: 4 días hábiles.

7. El banco tarda 2 días hábiles en recibir el contrato de préstamo y el registro de la hipoteca de la vivienda.

8. Préstamo bancario al vendedor, entrega de la propiedad y pago final: 2-5 días hábiles.