¿Red de viviendas personales de Shanghai? ¿Cuáles son las desventajas de comprar una casa ahora?
Red de Vivienda Personal de Shanghai
1. Libertad: es uno de sus proyectos. Las habitaciones están bien decoradas, el mobiliario es básicamente el mismo y hay varios estilos. Básicamente, puedes modificar libremente la habitación después de firmar un contrato con el propietario. No hay comisión de agencia, pero sí de servicio, se paga mensualmente, se proporciona mantenimiento, servicio de limpieza semestral y acceso a Internet.
2. Fangtianxia: Fangtianxia es la plataforma de red de bienes raíces y muebles para el hogar más grande del mundo. Ha estado liderando la innovación de Internet en los campos de casas nuevas, casas de segunda mano, casas de alquiler, muebles para el hogar y bienes raíces. investigación y otros campos, y ocupa una posición de liderazgo en los campos de PC y dispositivos móviles. Según datos de terceros de DCCI, en 2014, la plataforma para PC SouFun siguió liderando el número de visitas de usuarios y visitantes únicos.
3. 58.com: Hay más personas visitando estos sitios web. Entonces hay mucha gente publicando información aquí. Resulta que casi toda la información de alquiler de esta web procede de intermediarios. El agente también puede actualizar constantemente la información para que esas casas estén al frente y muchas personas aún no sepan que son agentes.
4. People’s Daily Online: Si quieres alquilar una casa, esta web también es buena. También puede consultar el historial de publicaciones aquí para ver si esta persona ha publicado muchas propiedades. Si son muchos con direcciones diferentes, debe haber sido emitido por una empresa intermediaria. Debido a que este sitio web ha sido revisado recientemente, todavía existe una brecha en el número de visitas a este sitio web en comparación con 58.com.
¿Cuáles son las desventajas de comprar una casa ahora?
1. Las tasas de interés de los préstamos siguen aumentando.
En la actualidad, la mayoría de las familias compran casas mediante préstamos. Incluso si el comprador de una vivienda cobra suficiente pago inicial, el pago mensual después de comprar la casa sigue siendo una gran carga. Actualmente, los tipos de interés de las hipotecas para primera vivienda son generalmente entre un 20% y un 25% más altos que el tipo de interés de referencia y es posible que sigan aumentando en el futuro.
2. Los precios de la vivienda son más altos.
En lo que respecta al mercado inmobiliario actual, si se quiere comprar una casa de unos 100 metros cuadrados en ciudades de primer y segundo nivel, el precio de salida será de al menos 12 millones. El pago inicial más diversos impuestos y tasas no ascenderá a 1,8 millones en absoluto.
3. Comprar una casa es arriesgado.
En algunas ciudades de tercer y cuarto nivel, es un hecho reconocido en la industria que los precios de la vivienda están inflados y que el mercado inmobiliario es riesgoso. Si compras una casa en estas ciudades, los riesgos no son pequeños. Como capital provincial, Nanchang está en constante desarrollo y tiene muchas oportunidades. Los clientes de alta calidad de los condados y ciudades circundantes harán de Nanchang su primera opción.
4. La demanda de viviendas nuevas en las ciudades populares es fuerte.
Debido a la escasez de casas nuevas en las ciudades populares, muchas personas compran casas y las posibilidades de comprarlas no son altas. A veces depende completamente de la suerte. Por ejemplo, cuando se lanzan nuevas propiedades en algunas ciudades, los compradores deben pagar el total. Para las personas que quieren comprar una casa con un préstamo, no hay posibilidad de comprar una casa.
Acerca de Shanghai Personal Housing Network, ahora todo el conocimiento sobre las desventajas de comprar una casa está aquí. Si quieres comprar una casa de segunda mano, primero debes buscar una casa. Si queremos comprar una casa online, debemos buscar una casa que nos convenga a través de los sitios web habituales de vivienda, y debemos identificar el momento de comprar una casa, porque a veces no es adecuado comprar o vender una casa.