Condiciones requeridas para casas de autoconstrucción en Dongguan
(1) El terreno a construir debe tener un certificado de derecho de uso del suelo colectivo/certificado de propiedad inmobiliaria.
El terreno a construir deberá haber obtenido un certificado de derecho de uso de suelo colectivo/certificado de propiedad inmobiliaria.
Quienes no hayan obtenido el certificado de derecho colectivo de uso del suelo/certificado inmobiliario deberán solicitar la construcción de viviendas rurales de acuerdo con la normativa pertinente sobre la aprobación de viviendas rurales en nuestra ciudad.
(2) Los solicitantes deben cumplir con el principio de “un hogar, una casa”.
"Un hogar" se refiere a un hogar constructor que puede postularse para la construcción de residencias rurales, y se determina de la siguiente manera: marido y mujer y sus hijos menores se consideran un solo hogar edificador, hijos adultos; puede actuar solo como propietario del edificio.
“Una casa” se refiere al límite superior de los derechos de seguridad de la casa rural que cada hogar puede disfrutar, es decir, el área total de terreno para la construcción de casas rurales no excede los 1,50 metros cuadrados, y el área total de construcción No exceda de 4 veces la superficie del terreno para la construcción de casas rurales. El área de apartamentos de agricultores y viviendas privadas individuales construidas en terrenos familiares registrados como terrenos de propiedad estatal debido a razones históricas como la conversión de aldeas debe incluirse en el alcance contable de los derechos e intereses de seguridad de la vivienda de los agricultores, y el área de Los apartamentos de los agricultores deben convertirse de acuerdo con el área de construcción y la proporción de superficie del proyecto.
La política de "un hogar, una casa" significa que el área promedio de terreno de propiedad familiar y el área de construcción de viviendas rurales de todos los hogares que construyen viviendas en el mismo hogar (según el registro de hogares de la seguridad pública agencia) no excederá el límite superior de "una casa".
Cuando un hogar constructor solicita construir una casa de campo, los departamentos de aprobación de la ciudad y de las calles deben verificar el uso de la propiedad familiar y el estado de construcción de la casa de campo a través del libro de contabilidad de casas de campo de la ciudad.