¿Por qué los propietarios de Shenzhen prefieren dejar las habitaciones vacías en lugar de alquilarlas a un precio reducido?
Shenzhen tiene una densidad de población muy alta. Abarca una superficie de sólo 1.997 kilómetros cuadrados, pero en ella viven casi 135 millones de personas, básicamente hay más de 4.200 personas viviendo en cada kilómetro cuadrado. Para aliviar la presión inmobiliaria de muchas personas y dar cabida a más personas, las aldeas urbanas son indispensables. El rápido desarrollo de Shenzhen también ha hecho que muchos propietarios que poseen varias propiedades se enriquezcan de la noche a la mañana. Pero de eso se trata el alquiler. ¿Dios? Sí, al igual que durante esta epidemia, incluso si pierdes 1.000 yuanes en alquiler, es posible que no mucha gente esté dispuesta a alquilar.
De hecho, ya en la primera mitad del año, ¿la mayoría de los lugares en Shenzhen ya lo habían implementado? ¿Alquiler gratuito o alquiler reducido? Muchos propietarios han bajado el alquiler en casi mil yuanes para poder alquilar sus casas vacías. Después de todo, el pánico sería aún mayor si no se pudiera alquilar, pero algunos propietarios no lo creen así. Prefieren mantener la habitación vacía que alquilarla a precio reducido. ¿Por qué? ¡Realmente no lo entiendo!
Por eso, pregunté específicamente a algunos carteles, y conocí las causas y consecuencias. A los ojos de la gente común, parece que las casas son más aterradoras que los recortes de precios. Después de todo, si la casa está vacía, significa que no tendrás ningún ingreso durante ese tiempo. Es barato, pero es mejor que nada. ¿Pero es este realmente el caso? Veamos qué tiene que decir el cartel.
Estos propietarios lo dicen. Aunque dijeron que alquilaron la casa a bajo precio y obtuvieron dinero, en realidad fue extremadamente antieconómico. Si el coste de un alquiler de tres meses es el mismo que de un alquiler de dos meses, significa que tienen que gestionar a los inquilinos durante un mes más, perdiendo mucho tiempo y costes. Además, el inquilino definitivamente dañará la habitación y las reparaciones posteriores definitivamente aumentarán el costo. De esta forma, el dinero que podrán ganar será mucho menor del habitual. Esto hará que sea más fácil alquilarlo más adelante.
Y creen que en lugares como Shenzhen, donde hay menos terreno y más gente, es más fácil alquilar incluso si el alquiler es más alto. Después de todo, si tú no lo quieres, alguien lo hará. Siempre que la calidad de su casa sea aceptable, no es difícil alquilarla. Por el contrario, si bajas el precio, no es tan buen negocio.
Para nosotros, los inquilinos, naturalmente esperamos que la casa que nos gusta pueda alquilarse más barata, pero para los propietarios, no lo creemos. Después de todo, todo el mundo está aquí para ganar dinero. Durante esta epidemia, muchos propietarios todavía no están dispuestos a ofrecer alquiler gratuito a los inquilinos, pero esto es comprensible. Para los propietarios, este es un beneficio que merecen.
Especialmente en las grandes ciudades, no es fácil para nosotros alquilar una buena casa, y básicamente es aún más difícil encontrar una buena y barata. Para mí, que llevo mucho tiempo viviendo fuera, todavía tengo alguna pequeña experiencia. Cuando alquilo un apartamento cerca del Festival de Primavera todos los años, el precio anual es el más barato. Si no hay una gran demanda de casas, será más fácil alquilar una casa en ese momento.