Shanghai: Durante el Décimo Plan Quinquenal, se planea construir 470.000 unidades de viviendas de alquiler asequibles.
Entre ellos, se propone fortalecer la gestión del ciclo de vida del suelo. Transferir bien los suelos industriales y mejorar los estándares de los suelos industriales. Promover de manera integral la utilización de alta calidad del suelo industrial, implementar estándares diferenciados de acceso industrial, fomentar el uso mixto del suelo industrial, coordinar el diseño ecológico de las bases industriales y las comunidades industriales, seguir apoyando el aumento de la capacidad y la eficiencia del suelo industrial existente y optimizar la Mecanismo existente de conversión de suelo industrial. Optimizar la supervisión del rendimiento del ciclo de vida completo del suelo industrial.
Al mismo tiempo, debemos adherirnos al principio de "vivienda para vivir, no para especular", acelerar la renovación urbana y la renovación de zonas antiguas y recaudar fondos para construir una serie de viviendas de alquiler asequibles. Centrarse en aumentar la oferta de terrenos para viviendas asequibles en áreas industriales clave y a lo largo de las líneas de transporte ferroviario, dando prioridad a la oferta y estableciendo un plan de suministro de terrenos separado para viviendas de alquiler asequibles.
El mismo día, en una conferencia de prensa, el gobierno municipal de Shanghai detalló algunas políticas y medidas para que Shanghai expanda la inversión efectiva y estabilice el desarrollo económico.
Zhang Lixin, subdirector de la Autoridad de Vivienda de Shanghai, mencionó en la conferencia de prensa que en los últimos años, Shanghai siempre ha captado los atributos generales de la vivienda y los medios de vida de las personas, siempre centrándose en el patrón general de la ciudad. desarrollo económico y social, y nos esforzamos por promover la estructura del lado de la oferta. Llevaremos a cabo reformas para promover el desarrollo de viviendas de alta calidad y servir mejor a los residentes para que vivan y trabajen en paz y satisfacción.
En primer lugar, insistir en aumentar los depósitos y profundizar la renovación urbana en las zonas residenciales. Implementar concienzudamente el importante concepto de "Ciudad del Pueblo", adherir al énfasis simultáneo en "conservación y demolición", dar prioridad a la preservación y protección, implementar la renovación y renovación de edificios antiguos de manera ordenada y mejorar continuamente la calidad de vida. . Durante el período del "Decimocuarto Plan Quinquenal", se iniciará por completo la renovación de 2,8 millones de metros cuadrados de viviendas para discapacitados y casas de tableros delgados de Liangxiao, se mejorará la calidad de 50 millones de metros cuadrados de antiguos edificios residenciales y se mejorarán las antiguas Las comunidades se construirán en espacios habitables moderados, distribución razonable de elementos habitables, tradicionales y tradicionales. Una hermosa casa con integración moderna y orgánica.
En 2022, tomando como oportunidad la implementación del Reglamento de Renovación Urbana, nos centraremos en impulsar tres mejoras: En primer lugar, centrarnos en las mejoras. Centrarse en la renovación de viviendas para empleados incompletas y renovaciones antiguas esporádicas. La segunda es la promoción especial. Aumentar la instalación de ascensores residenciales de varios pisos existentes, continuar promoviendo la identificación y transformación de proyectos de aldeas urbanas y continuar agregando instalaciones de carga de bicicletas eléctricas a las comunidades residenciales; La tercera es la mejora superficial. Implementar la renovación y renovación de edificios antiguos con una superficie total de 6.5438 millones de metros cuadrados, con énfasis en nuevas áreas urbanas y edificios antiguos que nunca han sido renovados.
La segunda es insistir en promover tanto el alquiler como la compra y acelerar la construcción de viviendas de alquiler asequibles. Para implementar concienzudamente las decisiones y acuerdos del Comité Central del Partido y del Consejo de Estado para resolver los problemas pendientes de vivienda en las grandes ciudades, el Comité Municipal del Partido y el Gobierno Municipal de Shanghai acelerarán el desarrollo de viviendas de alquiler asequibles como tarea clave del sector de la vivienda. construcción durante el período del "Décimo Plan Quinquenal" y acelerar el establecimiento de un sistema de vivienda de múltiples temas y múltiples canales que brinde seguridad y alquiler y compra, y un sistema de gestión de viviendas de alquiler que integre “planificación, construcción, gestión y servicios” para satisfacer mejor las necesidades de vivienda de la población. Durante el período del "14º Plan Quinquenal", se construirán 470.000 unidades (habitaciones) de viviendas de alquiler asequibles y más de 600.000 unidades (habitaciones), de las cuales se suministrarán unas 400.000 unidades (habitaciones). Para finales de este año, está previsto construir y levantar 240.000 unidades de vivienda de alquiler asequible, completando más de la mitad del objetivo general del 14º Plan Quinquenal.
Zhang Lixin mencionó que en 2022, la oferta de financiación de viviendas de alquiler asequibles se acelerará de acuerdo con los "tres lotes": un lote recién iniciado, un lote en construcción y un lote completado para permitir nuevos ciudadanos. y jóvenes, todo tipo de talentos y grupos de servicios públicos básicos urbanos "alquiler asequible, alquiler cercano, alquiler asequible, alquiler estable y buen alquiler".