¿Por qué el juez no recomendó la ejecución del inmueble?
La persona sujeta a ejecución tiene una casa donde vive legalmente. Aunque el sujeto a ejecución tenga sólo un bien a su nombre, si la única casa que posee el sujeto a ejecución tiene una propiedad a nombre de la persona que tiene la obligación de sustentar, la ejecución puede ser ejecutada. Por ejemplo, si los padres están endeudados y tienen sólo una propiedad a su nombre, y la única casa de los padres es su única casa, se puede hacer cumplir la ley siempre que sus hijos adultos tengan una propiedad a su nombre.
Después de que el tribunal dictaminó devolver el dinero, algunos deudores todavía no estaban dispuestos a devolver el dinero y trataron de aprovechar la situación de que "sólo una casa no podía ejecutarse" para transferir las propiedades sobrantes en sus propios nombres a los de otros, lo que resultó en la venta de la propiedad. Solo había una casa en el momento de la ejecución. Una vez verificada esta situación, el contrato de donación de propiedad con carácter de transferencia de propiedad quedará sin efecto, y la propiedad a nombre de la persona sujeta a ejecución (sea o no la única) seguirá en vigor y se utilizará para pagar. la deuda. El tribunal del lugar de residencia que no cumple con el estándar de subsidio de subsistencia no exige la ejecución de la única casa para proporcionar al deudor una seguridad de vida mínima y no permitir que el deudor escape de la deuda. Algunos deudores creen que la única casa que poseen no se puede realizar pase lo que pase. Deben comprarla cuando sea buena y lo suficientemente grande, para no tener que devolver el dinero y poder vivir en una buena casa. . está fuera de la cuestión. Si la residencia del deudor excede el nivel de vida mínimo local (consulte la configuración de área y decoración de las viviendas públicas de alquiler locales), el tribunal puede hacer cumplir el requisito de residencia única. Una vez completada la ejecución, el acreedor le proporcionará una residencia que cumpla con los requisitos estándar o pagará una determinada cantidad en función del alquiler promedio en el mercado local de alquiler de viviendas.