¿Qué impuestos pagan los autónomos al alquilar una casa?

1. Las personas físicas que arriendan una casa deberán pagar los siguientes impuestos: 1. Impuesto sobre la propiedad: 4% de los ingresos por alquiler. 2. Impuesto empresarial: Calculado y pagado a una tasa media del 3%. 3. Impuesto de mantenimiento y construcción urbana y recargo de educación: se calcula y paga el 10% del impuesto comercial. 4. Recargo por educación local: calculado y pagado al 2% del impuesto empresarial. 5. Impuesto sobre la renta de las personas físicas: El impuesto sobre la renta de las personas físicas grava con un tipo del 10% los ingresos obtenidos por las personas físicas por el alquiler temporal de sus viviendas. Si los ingresos por alquiler de la propiedad no superan los 4.000 yuanes por vez, se deducirán 800 yuanes de gastos; si los ingresos superan los 4.000 yuanes, se deducirá el 20% de los gastos y el resto será la renta imponible. 6. Exención del impuesto sobre el uso del suelo urbano. Exento del impuesto de timbre. Personas físicas que alquilan viviendas no residenciales (tiendas, despachos, etc.). ) pagarán los siguientes impuestos: 1. Impuesto predial: 65.438 + 02% de los ingresos por alquiler. 2. Impuesto comercial: calculado y pagado al 5% de los ingresos por alquiler. 3. Impuesto de mantenimiento y construcción urbana y recargo de educación: se calcula y paga el 10% del impuesto comercial. 4. Recargo por educación local: calculado y pagado al 2% del impuesto empresarial. 5. Impuesto sobre la renta de las personas físicas: si los ingresos por alquiler de la propiedad no superan los 4.000 yuanes cada vez, se deducirán 800 yuanes, si supera los 4.000 yuanes, se deducirá el 20% de los gastos y el saldo será la renta imponible; el tipo impositivo es del 20%. 6. Impuesto de timbre: Según el contrato de arrendamiento de bienes inmuebles, el impuesto de timbre se aplica a una milésima parte del monto del arrendamiento. Si el importe del impuesto es inferior a 1 yuan, se aplicará un descuento de 1 yuan. tres. Los contribuyentes corporativos que alquilan casas a particulares a precios de mercado deben pagar los siguientes impuestos: Según Caishui [2008] No. 24: 1, impuesto sobre bienes inmuebles: 4% de los ingresos por alquiler. 2. Impuesto comercial: calculado y pagado al 5% de los ingresos por alquiler. 3. Impuesto de mantenimiento y construcción urbana y recargo de educación: se calcula y paga el 10% del impuesto comercial. 4. Recargo por educación local: calculado y pagado al 2% del impuesto comercial. 5. Impuesto sobre Sociedades: Liquidación final a final de año. 6. Fondo de construcción para la conservación del agua: 80.000. 7. Impuesto de timbre: Según el contrato de arrendamiento de bienes inmuebles, el impuesto de timbre se aplica a una milésima parte del monto del arrendamiento. Si el importe del impuesto es inferior a 1 yuan, se aplicará un descuento de 1 yuan. Cuatro. El impuesto a pagar por los contribuyentes corporativos al arrendar inmuebles a arrendatarios para operaciones comerciales es el siguiente: 65.438+0. Impuesto predial: 65.438 + 02% de los ingresos por alquiler. 2. Impuesto comercial: calculado y pagado al 5% de los ingresos por alquiler. 3. Impuesto de mantenimiento y construcción urbana y recargo de educación: se calcula y paga el 10% del impuesto comercial. 4. Recargo por educación local: calculado y pagado al 2% del impuesto empresarial. 5. Impuesto sobre Sociedades: Liquidación final a final de año. 6. Fondo de construcción para la conservación del agua: 80.000. 7. Impuesto de timbre: Según el contrato de arrendamiento de bienes inmuebles, el impuesto de timbre se aplica a una milésima parte del monto del arrendamiento. Si el importe del impuesto es inferior a 1 yuan, se aplicará un descuento de 1 yuan. Evaluación online,

Objetividad jurídica:

El artículo 53 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" se refiere a que el propietario de la vivienda, como arrendador, alquila su casa al inquilino. El inquilino utiliza la propiedad y el arrendatario paga el alquiler al arrendador.