Cómo pagar impuestos sobre los ingresos por alquiler de hogares industriales y comerciales individuales

Análisis legal: Los impuestos a la propiedad los paga el dueño de la propiedad. Según el valor original de la propiedad, la tasa impositiva es del 1,2%; si se utilizan los ingresos por alquiler como base para el cálculo del impuesto, la tasa impositiva es del 12%. Si una persona es dueña de una propiedad y la alquila dentro del alcance de la recaudación del impuesto a la propiedad, debe pagar un impuesto a la propiedad a una tasa del 12% de los ingresos por alquiler, que es la base imponible para las personas que alquilan una propiedad. De acuerdo con las regulaciones anteriores, si una familia industrial y comercial alquila una casa personal, deberá pagar el impuesto sobre la propiedad a una tasa del 12% de los ingresos del alquiler.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 707 Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses, deberá constar por escrito. Artículo 707 Si las partes no confirman por escrito que el plazo del arrendamiento excede de seis meses, lo harán por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará un arrendamiento indefinido. Si el plazo del arrendamiento es fijo, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido.

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método convenido o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, no estará obligado a indemnización.

Artículo 715 El arrendatario podrá mejorar o ampliar el bien arrendado con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.