¿Cuáles son las políticas preferenciales para la compra de vivienda que se implementarán en 2016?
Después de muchas políticas de rescate en 2015, ¿qué otras buenas políticas habrá en 2016?
También es algo bueno que vale la pena esperar, porque es la realización del sueño de tener una vivienda, y también es el sueño de muchas personas que lo necesitan con urgencia.
Si no dices nada más, lo entenderás una vez que lo enumeres.
1. Para quienes lo necesitan con urgencia, siempre es lo más esperado, porque a partir de enero de 2016 se aplicará el nuevo tipo de interés para los préstamos del Fondo de Previsión.
Del 4,25 al 3,25 original, cada persona puede pedir prestado 400.000 y los trabajadores duales pueden pedir prestado hasta 800.000. Para las ciudades de tercer y cuarto nivel, puede ser un préstamo completo.
Todo el préstamo hipotecario ahorrará cientos de miles en intereses que un préstamo comercial. No hay ningún problema. ¿Es rentable?
Segundo: Subvenciones a los agricultores para comprar casas en las ciudades. Se están formulando nuevas políticas en todas partes, incluidos subsidios de vivienda para todo tipo de talentos. El subsidio máximo de la ciudad de Fuyang es de 800.000, lo que me hace sentir aliviado.
Si realmente se puede distribuir a particulares, pero no es una cantidad pequeña, ¿por qué?
Por ejemplo, el subsidio artesanal para los agricultores en Henan es de 200 yuanes/metro cuadrado, por lo que el subsidio para una casa de 80 metros cuadrados no supera los 16.000 yuanes, lo que es suficiente para la decoración básica.
En tercer lugar, bienaventurados los que trabajan en otros lugares. La implementación del sistema de permisos de residencia ha determinado seis derechos básicos como la educación y la atención médica, sentando las bases para la población residente temporal.
Aunque no existe un derecho básico a la vivienda, la vivienda, la educación y la atención médica están todos resueltos, y la vivienda se incluirá en el futuro.
En el siguiente paso, los derechos básicos de vivienda de los agricultores pueden incluirse en las políticas gubernamentales, incluido el pago de fondos de previsión de los agricultores, el alquiler de viviendas de bajo alquiler, la compra de viviendas asequibles, etc.
En cuarto lugar, las tierras cultivadas y las viviendas de los agricultores se han incluido en el diseño de alto nivel para ingresar al mercado, lo que significa que las tierras colectivas pueden ingresar al mercado en el siguiente paso.
Este trabajo básico ha sido incluido en la Conferencia Económica Agrícola de 2016 y está a la vuelta de la esquina.
La entrada de tierras agrícolas en el mercado ha creado dos puestos de trabajo: granjas familiares y agricultores que se trasladan a las ciudades. Esto significa que los agricultores que se trasladan a las ciudades también tienen algo de capital.
Quinto: ¿Qué otras políticas podrían surgir?
En primer lugar, es posible volver a reducir el pago inicial a 20, lo que también es un método de control.
En segundo lugar, puede haber desgravaciones fiscales específicas, por ejemplo para los agricultores.
Además: es posible que se realicen recortes en las tasas de interés y un RRR más bajo, por lo que las tasas de interés de los préstamos comerciales pueden caer por debajo de mínimos históricos.
Finalmente, se mejorará aún más la política para que los agricultores se trasladen a las ciudades; por ejemplo, se podrán hipotecar las bases, se podrán hipotecar las tierras agrícolas, etc.