¿Existe algún descuento para los empleados de empresas cotizadas en el alquiler de viviendas?
El subsidio de vivienda es un subsidio proporcionado por el estado para resolver el problema de vivienda de los empleados, es decir, los fondos utilizados originalmente por la unidad para construir y comprar casas se convierten en subsidios de vivienda, que se pagan a los empleados. en cuotas (como mensuales) o de una sola vez, y luego los empleados van al mercado inmobiliario para resolver sus problemas de vivienda comprando o alquilando. En junio 5438+065438+octubre de 2009, el estado estipuló que los empleados que no disfrutan de la política nacional de asignación de viviendas de bienestar social, o los empleados que disfrutan de la asignación nacional de viviendas de bienestar social pero no cumplen con los estándares de área prescritos, sus subsidios de vivienda se basarán en el Las normas del gobierno nacional o local se acreditarán en la cuenta especial del centro de administración del fondo de previsión para vivienda en la ubicación del empleado en una suma global o mensualmente, y no se cobrará impuesto sobre la renta personal por el momento.
Principio de asignación adicional
Los subsidios de vivienda se refieren a subsidios en efectivo pagados por agencias administrativas estatales e instituciones públicas a los empleados que no tienen una casa o cuyo área de vivienda no cumple con los estándares prescritos. .
El principio de emisión de subsidios de vivienda es adherirse al principio de dar prioridad a la eficiencia y tener en cuenta la equidad, que es determinada por el gobierno local en función de factores como el precio promedio de la vivienda asequible, el promedio salarios y el espacio habitacional que deben disfrutar los empleados.
Objetos de subvención
Los subsidios de vivienda en empresas e instituciones se otorgan a los empleados. Las agencias administrativas y las instituciones públicas en áreas económicamente desarrolladas lo han implementado, y las empresas lo han implementado basándose en sus propias condiciones. Las áreas económicamente subdesarrolladas aún no pueden implementarlo.
Los empleados que han comprado viviendas con un área y estándar específicos de acuerdo con las políticas preferenciales de la reforma de vivienda no reciben subsidios de vivienda; los empleados que alquilan viviendas públicas pueden disfrutar de subsidios de vivienda después de abandonar voluntariamente su vivienda alquilada. Los subsidios de vivienda y los estándares del área de vivienda de los empleados para los empleados cuya área de vivienda no cumpla con los estándares prescritos se implementarán de acuerdo con las regulaciones del gobierno local.
Cuota de subsidio
Subsidio de vivienda para empleados: El monto del subsidio de vivienda pagado a los empleados es igual al producto del subsidio por metro cuadrado de área de construcción y el área de subsidio de vivienda para empleados.
El área de subsidio para empleados sin vivienda es el producto del área de subsidio de vivienda prescrita. El área de subsidio para los empleados sin vivienda se calcula de acuerdo con las normas prescritas para el área de subsidio de vivienda. El subsidio de vivienda para cada empleado corre a cargo de cada unidad de empleado. Al desembolsar los subsidios de vivienda se debe tener en cuenta la duración del servicio de los empleados antes del establecimiento del sistema de fondos de previsión para la vivienda.
Forma
Hay tres fuentes principales de fondos para los subsidios de vivienda: primero, los fondos para la construcción de viviendas asignados por el estado; segundo, las unidades que venden los fondos; tercero, los fondos recaudados; por las unidades a través de diversos canales. Las formas básicas de subsidio de vivienda son: subsidio único de vivienda, subsidio básico más subsidio único y subsidio mensual.
(1) El subsidio único, principalmente para los antiguos empleados que no tienen casa, se pagará una vez cuando los empleados compren una casa.
(2) Subsidio básico más subsidio único. Los subsidios básicos se otorgarán gradualmente de acuerdo con las normas del área de vivienda para los empleados comunes. La diferencia entre los cuadros de todos los niveles y los empleados ordinarios debido a los diferentes estándares del área de subsidio de vivienda se pagará en una suma global al comprar una casa.
(3) El subsidio mensual, principalmente para los nuevos empleados, se paga mensualmente dentro del período de pago del subsidio de vivienda.