¿Es válido el contrato de alquiler firmado por el jefe de hogar?

Análisis jurídico: Si lo firma un cliente autorizado por el arrendador, será jurídicamente vinculante. Si no se obtiene la autorización del arrendador, el contrato de alquiler no lo firma el propio arrendador y no tiene ningún efecto jurídico. Según las disposiciones legales pertinentes: 1. Si el agente firma en su nombre dentro del ámbito de la autoridad de la agencia o si el interesado no niega que otros firmaron el acuerdo de cooperación en su propio nombre, la firma es válida y el acuerdo de cooperación es válido; también válido. 2. Si otra persona firma en nombre de ambas partes sin autorización, excede la autoridad de la agencia o después de la terminación de la autoridad de la agencia, la firma de la agencia será válida y el acuerdo de cooperación será válido después de la ratificación de ambas partes. 3. Si no se dan las circunstancias anteriores, el acuerdo de cooperación firmado no será válido y no tendrá fuerza jurídica vinculante para las partes.

Base jurídica: Artículo 161 del “Derecho Civil de la República Popular China” Los sujetos civiles podrán realizar actos jurídicos civiles a través de agentes. De conformidad con lo dispuesto en la ley, el acuerdo de las partes o la naturaleza del acto jurídico civil, todo acto jurídico civil que deba realizarse por uno mismo no podrá ser representado por mandatario.