Es urgente la gestión del cumplimiento de las casas de pueblo.
Muchos lugares han ido introduciendo sucesivamente planes residenciales rurales.
Según el plan, se basa en los recursos del turismo rural, como pueblos tradicionales, hermosos paisajes y granjas agradables de la provincia, combinados con la distribución espacial turística general y la red de transporte urbano y rural. sistemas, se formará el círculo residencial Haicheng Wenxiang y el municipio de Sanya. La estructura del espacio residencial rural incluye "dos círculos, un cinturón y tres grupos", como el círculo residencial, el grupo Dongyangkang, el grupo Xishanhai y el grupo Central Rainforest.
El plan también predice que para finales de 2030, el número de turistas rurales en Hainan alcanzará los 50 millones, y el número de hoteles de los aldeanos en las aldeas de alquiler a corto plazo será de aproximadamente 6.500.
El responsable del Departamento Provincial de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Hainan también presentó que mediante el desarrollo de edificios residenciales rurales, por un lado, se pueden revitalizar los recursos rurales inactivos y generar oportunidades de empleo directas. Por otro lado, se puede enriquecer el sistema de productos de alojamiento turístico de Hainan y se pueden aliviar los problemas turísticos de Hainan. Los problemas incluyen el turismo obvio fuera de temporada y una importante diferenciación espacial.
En los últimos años, el estado ha emitido continuamente documentos para promover el desarrollo de hoteles para residentes rurales. Ya en 2015, el Consejo de Estado emitió los "Dictamenes orientativos sobre la aceleración del desarrollo de la industria de servicios de vida y la promoción de la mejora de la estructura de consumo", que señalaban la dirección de "desarrollar activamente posadas y B&B, apartamentos de alquiler a corto plazo ", y apartamentos de alquiler a largo plazo", y varias regiones también han emitido medidas de implementación relevantes. Las reglas detalladas guiarán el desarrollo de B&B.
A finales de 2016, la provincia de Zhejiang emitió las "Opiniones orientativas sobre la determinación del alcance y las condiciones de los B&B", que también hablaban de orientación sobre el desarrollo de los B&B de las aldeas. Desde entonces, la Oficina Provincial de Turismo de Zhejiang también compiló el "Libro Azul de Alojamiento en Familias de Zhejiang 2017", que cubre la descripción general, las tendencias de desarrollo, las políticas, las regulaciones, los estándares, etc. 2065438 + En septiembre de 2008, la Oficina General del Gobierno Popular Municipal de Shanghai emitió oficialmente las "Opiniones orientativas sobre la promoción del desarrollo de viviendas para los aldeanos en esta ciudad" para fomentar el uso de viviendas rurales para agricultores, viviendas colectivas de aldeas y granjas ociosas. edificios, terrenos de construcción colectiva inactivos y otros recursos. Se construye de acuerdo con la ley y proporciona alojamiento, catering, exhibición de productos agrícolas y secundarios y otros servicios para que los turistas tomen vacaciones y experimenten las costumbres y la cultura locales.
Zhang Xiaojun señaló que las directrices sobre B&B en distintos lugares se publicaron en diferentes momentos, principalmente porque el desarrollo de los B&B rurales en diferentes provincias del país es diferente, por ejemplo, en Zhejiang, que se está desarrollando. rápidamente, B&B rurales en algunas provincias. El plan de desarrollo aún se está formulando.
La convocatoria de operaciones comerciales legales va aumentando paulatinamente.
En los últimos años, la vivienda rural se ha multiplicado por todo el país. Durante un tiempo, algunos destinos turísticos populares, como Dali y Moganshan, también se convirtieron en "estudiantes modelo" de B&B. Se convirtieron en destinos turísticos populares para B&B a la sombra de las montañas y ríos circundantes. Sin embargo, detrás del floreciente desarrollo de estos B&B también han surgido algunos problemas medioambientales. Anteriormente, algunos medios revelaron que muchos B&B y posadas de Dali Erhai fueron cerrados debido al "delito" de contaminar el lago Erhai.
Los profesionales que operan B&B dijeron que estos B&B se cerraron justo después de que comenzaron a obtener ganancias y que los riesgos políticos involucrados eran muy altos. Ante tales riesgos, la industria no cuenta con leyes y regulaciones relevantes para protegerla.
Los expertos de la industria dijeron que el avance de los planes de desarrollo de B&B en varios lugares también ha puesto el funcionamiento legal de los B&B en la agenda. Anteriormente, algunas regiones emitieron nuevas versiones de las regulaciones turísticas para regular las estancias en familias. En la actualidad, es necesario seguir aplicando algunas normas sobre el alojamiento de los aldeanos.
Anteriormente, un operador de B&B le dijo a un periodista del Beijing Business Daily que no existe un impuesto especial para los operadores de B&B, ya sea en B&B urbanos o rurales, y que este campo aún se encuentra en una brecha regulatoria.
Zhang Xiaojun también señaló que, según la ley, operar la industria del alojamiento requiere una licencia de franquicia. Actualmente, muchos B&B no los tienen, por lo que la legalidad está fuera de discusión.
Los operadores de B&B antes mencionados también admitieron que si el B&B que operan no tiene los certificados pertinentes, no recibirán protección legal efectiva durante sus operaciones.
Aún existen dificultades para introducir estándares locales
An Jinming, presidente de la Sociedad de Turismo de Beijing, señaló una vez que para operar legalmente, los B&B primero deben estar razonablemente definidos. Algunas personas en la industria también señalaron que debido a las diferentes condiciones de desarrollo de los B&B en varios lugares, existen diferencias en la definición de B&B en algunos lugares, lo que también hace que sea más difícil introducir regulaciones locales sobre B&B.
El periodista del Beijing Business Daily se enteró hoy de que, por ejemplo, en la guía de B&B emitida anteriormente por la provincia de Zhejiang, los B&B individuales deben operar dentro de 15 habitaciones, y aquellos con más habitaciones pueden convertirse en supervisión de hotel según corresponda; Shenzhen Dapeng Según las nuevas normas de gestión de B&B del distrito, el número de habitaciones de negocios de B&B en un solo edificio no debe exceder de 14, incluso en algunos documentos de orientación locales, el número de habitaciones y el área de negocios no se especifican;
Un operador hotelero declaró que sus hoteles boutique en la provincia de Zhejiang solo operan con no más de 15 habitaciones en un solo edificio. El operador cree que lo que está gestionando y puliendo es un hotel boutique. Cada tienda está equipada con personal de ferretería y financiero, recepción, seguridad, limpieza y demás personal acorde con la gestión del hotel. La selección de canales también favorece a las OTA hoteleras tradicionales, pero la solicitud de licencia y las normas de funcionamiento deben realizarse de acuerdo con la dirección del hotel. Es esta contradicción entre autoposicionamiento y definición local la que ha sentado las bases para la etapa actual de dificultad para ampliar plenamente el funcionamiento legal de los B&B.
Además, Zhang Xiaojun también señaló que, de acuerdo con las disposiciones legales, el departamento de seguridad pública debe presentar materiales en la ventanilla para su aprobación, y el departamento de seguridad pública emite licencias industriales especiales para resolver problemas de legalidad. Y necesitamos resolver cuestiones de seguridad, principalmente seguridad contra incendios. Hasta ahora, si no se revisan las normas contra incendios, muchos B&B nunca cumplirán las normas contra incendios.
No solo eso, el desarrollo de los B&B en algunas áreas es desigual, lo que también hace que sea más difícil emitir regulaciones locales sobre B&B. Se entiende que actualmente hay alrededor de 400 cabañas en Hainan, y la distribución espacial de los recursos de las cabañas es desigual. La mayoría de ellas se concentran en las zonas costeras del norte y del sur y en el cinturón turístico del este, y relativamente pocas en las regiones central y occidental. . Además, el nivel de desarrollo de los recursos de B&B es bajo y en diferentes niveles. Los conocedores de la industria dijeron que si hay muchos B&B que no cumplan con los estándares actuales de la industria del alojamiento, definitivamente serán prohibidos. Sin embargo, desde una perspectiva nacional, apoyan el desarrollo de la industria del alojamiento en familias. Si se introducen normas locales para B&B, cómo definirlas también será una cuestión relevante para los departamentos locales. Qué considerar.
Guan, reportero del Beijing Business Daily