¿Por qué están aumentando los alquileres en el mercado de alquiler de Shanghai?
Shanghai, como megaciudad de nuestro país, es rica en consumo de materiales y los precios en Shanghai suelen ser relativamente altos, lo que también conduce a precios de alquiler relativamente caros en Shanghai.
2) Aumento de la población flotante
Normalmente, la población permanente de Shanghai no es particularmente grande, pero durante la temporada alta de empleo, una gran cantidad de inmigrantes ingresarán a Shanghai, lo que conduce aún más a El desequilibrio entre la oferta y la demanda de viviendas de alquiler en Shanghai ha provocado un fuerte aumento de los precios de alquiler en Shanghai.
3) Los precios de la vivienda en Shanghai son demasiado caros.
Como megaciudad de nuestro país, Shanghai puede caracterizarse por precios de vivienda muy altos, lo que también hace que muchas personas no puedan pagar una casa, por lo que los jóvenes tienen que optar por alquilar una casa en Shanghai. Una vez que más personas alquilen, los precios de alquiler en Shanghai aumentarán significativamente.
¿A qué debes prestar atención al alquilar un apartamento en Shanghai?
1) Cuidado con las estafas durante el proceso de alquiler. Actualmente, muchos estafadores defraudan a los inquilinos con el pretexto de ofrecer alquiler. El inquilino debe confirmar si el arrendador es el verdadero propietario y tiene derecho a alquilar la casa. No tengas prisa por pagar.
2) Al alquilar una casa, asegúrese de firmar un contrato de alquiler de acuerdo con los procedimientos formales de alquiler y llegar a acuerdos sobre el pago de diversas tarifas para evitar disputas futuras. En particular, es necesario establecer disposiciones detalladas sobre el contenido del reembolso del alquiler para evitar que algunos propietarios maliciosos aprovechen la oportunidad para no reembolsar o reembolsar menos del depósito.
3) El objetivo de compartir es encontrar amigos, colegas y compañeros de clase que tengan intereses similares a los tuyos. Todos se conocen bien. Compartir casa os permite compartir el alquiler y ayudaros mutuamente en la vida diaria. Cuando comparte una casa con alguien que no ha conocido antes, primero debe dejar copias de su identidad, permiso de trabajo y otros documentos y número de contacto con la otra persona para verificar su identidad y firmar un contrato de alquiler formal.
4) Presta atención a la seguridad de la habitación. Cierra tus puertas por la noche, asegúralas y recoge objetos de valor. Lleve consigo objetos de valor y no los deje en la propiedad de alquiler. Preste atención a la prevención de incendios, electricidad y gas, y mantenga la circulación del aire interior.
5) A la hora de alquilar una casa, intenta ver tantas casas como sea posible, haz tantas comparaciones como puedas, elige la mejor entre las mejores y elige la que más te convenga. Al mismo tiempo, preste atención a si el entorno circundante es tranquilo, seguro e higiénico.
6) No pagar depósito ni alquiler al alquilar. Es mejor considerar su decisión desde ambos lados. Por supuesto, sería mejor si hubiera alguien con quien discutirlo.
7) El contrato de alquiler debe estar detallado, como gastos de seguridad, gastos de gestión de la propiedad, etc. , debe indicarse en el contrato para evitar disputas.
8) Al mismo tiempo, si te gusta la casa que quieres alquilar, no firmes el contrato todavía. Antes de firmar un contrato, también debe verificar si el arrendador es propietario o explota la propiedad arrendada.