Los precios de la vivienda en las ciudades de quinto nivel se están disparando. ¿Por qué?
El ajuste y la transformación de la antigua base industrial en Changzhi y la construcción de la base de demostración de "innovación y emprendimiento masivo" fueron elogiados por el Consejo de Estado en la evaluación anual del primer lote de 12 transformaciones industriales; y la mejora de las bases de demostración en el país, Changzhi fue calificada como una zona de demostración destacada. En 2018, la ciudad * * * implementó 910 proyectos de renovación con una inversión total de 46 mil millones de yuanes. El valor agregado de las industrias estratégicas emergentes aumentó un 10,4% interanual y el valor agregado de la industria de fabricación de equipos aumentó un 12,7% interanual... La economía de Changzhi ha entrado en una nueva etapa de desarrollo de alta calidad. en medio de una transformación acelerada.
Análisis de las razones del aumento de los precios de la vivienda: De hecho, hay muy pocos ricos. Aunque hay más de 100 minas de carbón en Changzhi, la mayoría de ellas son agricultores y más de la mitad de los mineros del carbón ganan más de 7.000 yuanes. Los precios de la vivienda siguen a los precios del carbón. En los últimos años, las minas de carbón estaban en recesión y los precios de la vivienda no aumentaron. Tan pronto como los precios del carbón subieron, los precios de la vivienda comenzaron a dispararse. ¿Quién no gana dinero haciendo negocios en la ciudad? Vendes huevos y rellenas pasteles y ganas entre 20.000 y 30.000 al mes.
Demasiados promotores inmobiliarios se están involucrando.
¡Muchas grandes empresas inmobiliarias se han unido a Changzhi para construir casas!
Psicología Comparada
La petición de mi suegra es en realidad que la población rural de Changzhi ha aumentado los precios de la vivienda. Compiten entre sí y tienen que comprar una casa en Changzhi y vender hierro. Si la casa no se vende, ¡qué precio tendrá que pagar!
Además, los materiales, la tierra y la mano de obra han aumentado, por lo que el precio de las casas aumentará naturalmente. De acuerdo con las reglas del mercado, los precios pueden bajar en unos años y el mercado eventualmente se saturará.
Franquicia de agencia inmobiliaria
Un agente inmobiliario duro compró una casa de 500.000 por 600.000 yuanes, pero tuvo que ganar 100.000 yuanes. El precio mensual de alquilar una casa era de 1.500 a 2.000 yuanes, ¡pero el agente se llevó el dinero!
En una pequeña ciudad de quinto nivel sin afluencia, los precios de la vivienda son sólo los de las ciudades prósperas, sin mencionar los alquileres, que son comparables a los de las ciudades económicamente desarrolladas. Estos desarrolladores e intermediarios turbios son realmente malos y turbios.