El "territorio" de Shanghai ha cambiado mucho y los precios de la vivienda en estos lugares pueden aumentar considerablemente.
1. Después de la fusión de Zhabei y Jing'an, los precios de la vivienda en Zhabei aumentaron 13.000 RMB en cuatro meses.
El gobierno municipal de Shanghai celebró una reunión relevante el 4 de octubre de 2015, anunciando la fusión formal del distrito de Jing'an y el distrito de Zhabei. Mire hacia atrás y observe cómo se desarrolló este evento. Los rumores sobre la fusión de los dos distritos comenzaron a circular en las redes sociales a finales de agosto. En ese momento, el personal del distrito de Jing'an dijo que se trataba de un rumor o una exageración de los promotores inmobiliarios. El 7 de septiembre, el Weibo oficial de la Oficina de Información del Gobierno Municipal de Shanghai respondió que la fusión de los dos distritos se encuentra actualmente en la etapa de elaboración y escucha de opiniones. 5438 A mediados de octubre, el medio oficial del distrito de Zhabei, "Zhabei Daily", publicó un artículo; confirmando la fusión del distrito de Zhabei y el distrito de Jing'an.
El precio medio en Zhabei en agosto fue de unos 59.381 yuanes/metro cuadrado, y en febrero fue de unos 72.048 yuanes/metro cuadrado. En cuatro meses, los precios de la vivienda en Zhabei han aumentado casi 13.000 yuanes por metro cuadrado. La noticia de la fusión de Zhabei y Jing'an también es un factor de gran influencia.
2. El mercado inmobiliario de Jinqiao es el mayor beneficiario de la expansión de la zona franca.
2065438 El 20 de abril de 2005, se anunció el plan de reforma de la zona de libre comercio. El área de implementación de la zona de libre comercio se amplió de 28,78 kilómetros cuadrados a 120,72 kilómetros cuadrados, incluido el distrito financiero de Lujiazui, Jinqiao. Zona de Desarrollo y Zona de Alta Tecnología de Zhangjiang.
Impacto en el mercado inmobiliario:
Distrito financiero de Lujiazui: la expansión es la guinda del pastel y el principal punto de venta.
Zona de desarrollo de Jinqiao: después de que se conoció la noticia, los precios de la vivienda aumentaron más del 15% en medio año.
Zona de alta tecnología de Zhangjiang: no tiene un impacto significativo en los precios de la vivienda en la región.
3. El aeropuerto de Dachang ha determinado que los beneficios de la mejora del segmento de reubicación se acelerarán.
El sitio web oficial del gobierno del distrito de Baoshan de Shanghai envió la noticia el 112 de octubre de que el aeropuerto Dachang del distrito de Baoshan de Shanghai había decidido reubicarse, pero la fecha específica y el plan aún no se han anunciado oficialmente. El aeropuerto está situado dentro de la carretera de circunvalación exterior de Shanghai, rodeado de numerosas zonas residenciales y escuelas. La confirmación del traslado del aeropuerto de Dachang es una gran buena noticia para el sector de Dachang.
Después de la apertura de nuevas líneas como la 4.11, 12 y 13, viajar en Zhoukang Pudong será más conveniente.
65438 A partir del 19 de febrero, el tramo Luoshan Road-Kangxin Highway de la Línea 11, el tramo Qixin Road-Qufu de la Línea 12 y el tramo Changshou Road-Shibo Avenue de la Línea 13 se pondrán a prueba. operación.
La línea 11 se extiende hasta dos paradas en Zhoukang, más cerca de Disneyland.
La Línea 12 es el intercambio más conveniente; la sección recientemente inaugurada de la Línea 13 conecta verticalmente varios distritos comerciales prósperos en el centro de la ciudad.
5. La carretera de circunvalación central está cerrada para formar un anillo y Zhangjiang ha aumentado aún más los precios de la vivienda en Pudong.
A las 0:00 del 29 de septiembre, la línea principal de la sección este de la sección Pudong de la carretera de circunvalación media y los vehículos de tráfico Jinqiaoli 65438 El 27 de febrero de 18, las rampas principales y las carreteras de superficie de; Se abrieron todas las secciones orientales de la sección Pudong de la carretera de circunvalación central. En este punto, la carretera de circunvalación media que atraviesa ambos lados del río Huangpu ha completado un circuito cerrado completo y toda la línea está libre de obstáculos. El sector de Pudong Zhangjiang se beneficia directamente de Wujiaochang y otras áreas del norte de Zhangjiang y Disneyland.
? 6. Es más rápido abrir la extensión sur de la Línea Elevada Goodman desde Minhang hasta el centro de Hongqiao.
La primera fase de la ampliación sur del Viaducto Jiamin (Songxin Road-Lianming Road) se inauguró oficialmente el 28 de octubre. A partir del centro Hongqiao de Shanghai, se puede llegar a Xinzhuang directamente a través de la autopista elevada Goodman, lo que mejora en gran medida la comodidad del transporte hacia y desde el centro Hongqiao en el área de Xinzhuang y las áreas urbanas.
(La respuesta anterior se publicó el 31 de diciembre de 2015. Consulte la situación real para conocer la política actual de compra de viviendas).
Sohu Focus le ofrece viviendas nuevas integrales, Información sobre viviendas de segunda mano, alquileres y decoración del hogar.