¿Cuáles son las condiciones y procedimientos de solicitud para viviendas públicas de alquiler en Shanghai?
1. Condiciones de solicitud de viviendas públicas de alquiler en Shanghai: viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles y viviendas comerciales de precio limitado para familias en lista de espera. Aquellos con un registro de hogar urbano en Shanghai, el área de vivienda per cápita de la familia es menor o igual a 15 metros cuadrados una familia de tres con un ingreso familiar anual de 654,38 millones de yuanes o menos una familia de cuatro; Ingreso familiar anual inferior o igual a 6,543,83 millones de yuanes.
Tener residencia permanente registrada en una provincia o ciudad fuera de Shanghai, haber trabajado de forma continua y estable durante un número determinado de años y tener plena capacidad de conducta civil. Al mismo tiempo, si los ingresos familiares cumplen con los estándares establecidos en el artículo anterior, se puede presentar un permiso de residencia temporal, un certificado de pago del fondo de previsión de vivienda o un certificado de seguro social por el mismo período. Yo y mis familiares no tenemos vivienda en esta ciudad.
2. Proceso de solicitud de vivienda pública de alquiler en Shanghai: las familias que necesiten presentar una solicitud deben llevar los materiales pertinentes a la oficina de la calle correspondiente o al departamento de gestión de seguridad de vivienda del gobierno popular del municipio para solicitar vivienda pública de alquiler.
La oficina del subdistrito o el departamento de gestión de seguridad de la vivienda del gobierno popular del municipio donde se encuentra la familia solicitante debe acudir a la familia solicitante para realizar una revisión preliminar y publicidad de los ingresos, activos, población permanente y situación de la vivienda. Vaya al departamento de gestión de seguridad de la vivienda local o del condado para su revisión, publicidad y certificación. Registrado en el Departamento de Gestión de Seguridad de la Vivienda Municipal de Shanghai.
Las viviendas públicas de alquiler en Shanghai son relativamente baratas, por lo que habrá un gran número de personas necesitadas viviendo en ellas, lo que es muy adecuado para personas que no tienen suficientes ingresos laborales. Al mismo tiempo, también satisface las necesidades de la población local que no puede permitirse comprar casas y vivir en otros lugares.
2. Alquiler de vivienda pública de alquiler en Shanghai
El alquiler de la vivienda pública de alquiler se determina en función de su proyecto y zona de vivienda. Lo que sigue es el principio de "capital garantizado y pequeñas ganancias". El alquiler debe determinarse en función de la asequibilidad de la familia inquilina y de una cierta proporción del alquiler de mercado de casas similares en el mismo lugar.
Por supuesto, diferentes proyectos requieren diferentes alquileres mensuales. Por ejemplo, el proyecto de viviendas públicas de alquiler Sujiatuo, uno de los recientes proyectos de viviendas públicas de alquiler en el distrito de Haidian, Shanghai, tiene un área de construcción de 36,65 metros cuadrados a 68,89 metros cuadrados, y el estándar de alquiler es de 31 yuanes/metro cuadrado por mes. Al mismo tiempo, para aliviar la presión financiera sobre los solicitantes, las familias que cumplan con las condiciones del fondo de previsión del gobierno municipal de Shanghai también pueden solicitar subsidios de alquiler de viviendas públicas.